PROVISIONSFREI für Käufer – Schicke 2-Zimmer-ETW mit Balkon in ruhiger Zentrumslage

21509 Glinde, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-24-047-1
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    21509 Glinde
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    49,30 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    159.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Die Immobilie befindet sich in Glinde in direkter Markt- bzw. Zentrumslage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso eine Bushaltestelle. Sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor der Tür. Ein reibungsloser Transfer in die Hamburger Innenstadt ist somit in ca. 30 Minuten gewährleistet. Durch die ruhige, naturnahe, aber dennoch sehr verkehrsgünstige Lage, gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit. Mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der ärztlichen Versorgung bietet Glinde alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.05.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    96,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 96,70 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Glinde. Das Besondere: Sie sind direkt im Zentrum von Glinde und haben dennoch eine hervorragend ruhige, rückwärtige Wohnlage mit Blick ins Grüne!

Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt fast 50 m² ein großes Wohnzimmer, welches das Zentrum der Wohnung darstellt. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer, den großen Balkon (Terrasse) und die Einbauküche. Vom Flur aus ist das Wannenbad zu erreichen.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein eigener Garagenstellplatz. Sowohl die Wohnung als auch die Garage sind derzeit vermietet. Die gesamte Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 6.720,- EUR.

Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 241,- EUR inkl. Rücklagenbildung!

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

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