3-Zimmer-Maisonettewohnung als Kapitalanlage in Grevesmühlen mit einer möglichen Rendite von ca. 5%

23936 Grevesmühlen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-HL-24-006-2
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    23936 Grevesmühlen
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    149.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Grevesmühlen gehört aufgrund seiner guten Lage und dem beschaulichen Charakter zu den beliebtesten Städten in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Stadt ist Teil der Metropolregion Hamburg und eines der Mittelzentren des Bundeslandes. Die etwa 10.000 Einwohner, die Nähe zu den vielen Naturschutzgebieten und die landwirtschaftliche Prägung im Umfeld der Stadt machen Grevesmühlen zu einem tollen Lebensmittelpunkt.

Darüber hinaus überzeugt die Stadt durch die gute Anbindung und die kurzen Wege. So sind die Hansestädte Wismar und Lübeck nur 25, bzw. 40 km entfernt, die Landeshauptstadt Schwerin nur etwa 30km.
Die Ostsee erreichen Sie mit dem Auto in etwa 25 Minuten.

Über die südlich der Stadt verlaufende A20 erreichen Sie unkompliziert und zügig die Städte Hamburg und Rostock.

In Grevesmühlen finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, zusätzlich können Sie sich auf viele ansässige Ärzte und ein Krankenhaus verlassen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit! Diese einladende 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss, ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet auf ca. 75m² bewohnbare Fläche einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und ein aufgeräumtes Ambiente schafft. Die Wohnung, die 2020 umfassend renoviert wurde, präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Stil. Das helle Wohnzimmer bietet einen gemütlichen Essbereich und lädt zu entspannten Abenden ein.

Die separate, geräumige Küche ist perfekt für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie ausgestattet. Das funktional gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der entspannende Momente genossen werden können, sowie über einen Waschmaschinenplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank, während das ausgebaute Dachgeschoss zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse bietet. Ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer – hier stehen alle Möglichkeiten offen.

Besonders für Sie als Kapitalanleger kann diese bezaubernde Wohnung eine tolle Investition sein. Eine mögliche Nettokaltmiete könnte sich dabei wie folgt zusammensetzen:
8,50€ p. m² - 9,50€ p. m² auf ca. 72 m² = ca. 7500€ p.a. - 8200€ p.a.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Direktanfrage

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt