Gemütliche 3- Zimmer- DG- Wohnung mit Balkon in Schwerin- Friedrichsthal !

19057 Schwerin, Dachgeschosswohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-M-SW-24-045
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    19057 Schwerin
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    67,11 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 3,0 km
    Flughafen: 100,0 km
    Fernbahnhof: 6,0 km
    Autobahn: 6,0 km
    Zentrum: 5,0 km
    Bus: 0,8 km
    Einkaufen: 1,0 km
    Gaststätten: 0,5 km
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    1.1.2025
  • Kaution
    1.785,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    595,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR
  • Gesamtmiete
    815,00 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.

Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.

Wirtschaftlich dominieren Technologieunternehmen, Behörden, die Deutsche Bahn, Maschinenbau und Materialverarbeitung, Konsumproduktion, Gesundheitswirtschaft und Kliniken, Dienstleistungsbetriebe, zunehmend auch der Tourismus und die Kultur- und Kreativwirtschaft. Zudem ist Schwerin Hochschulstandort mit rund 600 Studenten, darunter die private Fachhochschule des Mittelstands, die Hochschule der Bundesagentur für Arbeit und die Vitruvius Design-Hochschule. Sportlich ist Schwerin seit Fritz Sdunek als Boxerstadt und durch den zwölffachen deutschen Meister Schweriner SC als Volleyballstadt bekannt.
Der Stadtteil Friedrichsthal befindet sich am Stadtrand in Richtung Lübeck.

Kindergarten 700 m | Grundschule 2 km | Realschule 2 km | Gymnasium 3 km | Flughafen 100 m | Fernbahnhof 6 km | Autobahn 6 km | Zentrum 5 km | Bus 800 m | Einkaufsmöglichkeiten 1 km | Gaststätten 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    31.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    75,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 75,00 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zur Vermietung stehende 3- Zimmer - Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1997 neu erbautem Mehrfamilienwohnhaus.
Die Wohnung ist hell und freundlich.
In den Wohnräumen sind Dachschrägen vorhanden, die aber zur Behaglichkeit der Wohnung durchaus beitragen.
Die Küche ist zum Wohnzimmer hin mit einem Tresen ausgestattet und offen.
Sie ist mit einer EBK und Balkonzugang versehen.
Im Bad ist eine Wanne, Waschtisch, WC, WM- Anschluss und ein Fenster vorhanden.
Zur Mietfläche gehört zusätzlich ein Kellerabstellraum sowie ein separater PKW- Stellplatz.
Die Wohnung ist zum 1.1.2025 anmietbar.

Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Vielen Dank.

Ausstattung

- drei helle Wohnräume
- Küche mit Balkonzugang
- Vollbad mit Fenster
- Abstellraum im Keller
- PKW- Stellplatz

Sonstige Informationen

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