38 qm große Wohnung in Uni-Nähe

21335 Lüneburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-M-LG-24-015
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    21335 Lüneburg
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    700,00 EUR
  • Kaltmiete
    510,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Gesamtmiete
    680,00 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Im Süden von Lüneburg, unweit der imposanten Leuphana-Universität , liegt diese Erdgeschosswohnung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein großer Supermarkt, ein Blumengeschäft, Bäcker und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten hier alles für den täglichen Bedarf.
Durch die direkte Busverbindung erreichen Sie den Bahnhof Lüneburg oder auch die Lüneburger Innenstadt in 10 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.09.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    141,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 141,30 kWh/(m²·a)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich sowohl in verkehrsgünstiger Lage als auch in Uni-Nähe.
Zur 2,5 Zimmer Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im allgemeinen Waschkeller des Hauses.
Ein Fahrradkellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Es wird eine Staffelmiete von 3% vereinbart.
Die Wohnung steht ab dem 01.02.2025 zu Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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