Erstbezug nach Sanierung – Ihre neue Wohnung
30173 Hannover, Dachgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID8721.0024
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseAn der Bismarckschule 4b
(Südstadt-Bult)
30173 Hannover -
Wohnfläche ca.71,20 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1960
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Zustandvollsaniert
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
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Verfügbar ab01.05.2025
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Kaution2.790,00 EUR
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Nettokaltmiete930,00 EUR
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Nebenkosten147,00 EUR
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Gesamtmiete1.077,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
Lage
Die Südstadt in Hannover ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der sich durch seine zentrale Lage und gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auszeichnet. Geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, bietet die Südstadt eine angenehme Wohnatmosphäre.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Besonders beliebt ist der Stadtteil bei Studierenden und jungen Familien, da er in der Nähe der Universität und verschiedener Bildungseinrichtungen liegt.
Die Südstadt ist zudem reich an Grünflächen, wie dem Stadtpark, der ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten ist. Kulturelle Angebote, wie Theater und Museen, sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur lebendigen Atmosphäre des Stadtteils bei.
Insgesamt ist die Südstadt ein attraktiver Ort zum Leben, der sowohl urbanes Flair als auch eine hohe Lebensqualität bietet.
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An der Bismarckschule 4b, 30173 Hannover, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Es werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie eine Indexmiete vereinbart.
Die monatliche Heizkostenvorauszahlung ist seitens des Mieters direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese frisch sanierte Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort. Genießen Sie den Erstbezug nach umfassenden Renovierungsarbeiten, die keine Wünsche offenlassen.
Angrenzend zur Küche befindet sich ein praktischer Eßbereich.
Das moderne neue Tageslichtvollbad verfügt auch über eine seperate Dusche und bietet Ihnen eine entspannende Wohlfühloase.
Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettfußboden versehen, der nicht nur optisch ansprechend ist, der nicht nur elegant aussieht, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der ideal ist, um frische Luft zu schnappen oder den Tag ausklingen zu lassen.
Ferner zur Wohnung ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine gemütliche und funktionale Wohnlösung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Die monatliche Heizkostenvorauszahlung ist seitens des Mieters direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.
Sonstige Informationen
Es werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie eine Indexmiete vereinbart.
Die monatliche Heizkostenvorauszahlung ist seitens des Mieters direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.