Charmante 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Dachterrasse!

21033 Hamburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    3004.BS62
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bergedorfer Straße 62
    (Bergedorf)
    21033 Hamburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    A
  • Verfügbar ab
    15.02.2025
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.225,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.075,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    375,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.450,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Die Bergedorfer Straße erstreckt sich durch ein lebhaftes und vielfältiges Stadtgebiet, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsbereiche umfasst. Sie ist gut erreichbar und bietet eine angenehme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sie zu einem beliebten Standort für Pendler macht. Entlang der Straße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was dem Viertel einen charmanten Charakter verleiht. Zudem gibt es in der Nähe Grünflächen, die zur Erholung einladen und das Lebensgefühl in dieser Gegend bereichern. Insgesamt ist die Bergedorfer Straße ein attraktiver Ort, der sowohl für Anwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G A

Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete (3% alle 2 Jahre) vereinbart.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 2015 nach modernsten Standards fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar und bietet 3 Zimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 72 m².

Ausstattung

3 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer, Flur und Dachterrasse verteilen sich auf einem kompakten Grundriss.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien an den Fenstern in Wohn- und Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie Waschmaschinenansschluss
- vollausgestattete Einbauküche
- Dachterrasse mit Westausrichtung
- TG-Stellplatz

Sonstige Informationen

Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete (3% alle 2 Jahre) vereinbart.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss.

Direktanfrage

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