Charmante 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Dachterrasse!
21033 Hamburg, Dachgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID3004.BS62
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseBergedorfer Straße 62
(Bergedorf)
21033 Hamburg -
Etage3
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Wohnfläche ca.72 m²
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Zimmer3
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Baujahr2015
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseA
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Verfügbar ab15.02.2025
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TiefgarageStellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3.225,00 EUR
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Nettokaltmiete1.075,00 EUR
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Heizkosten150,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten375,00 EUR
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Gesamtmiete1.450,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
Lage
Die Bergedorfer Straße erstreckt sich durch ein lebhaftes und vielfältiges Stadtgebiet, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsbereiche umfasst. Sie ist gut erreichbar und bietet eine angenehme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sie zu einem beliebten Standort für Pendler macht. Entlang der Straße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was dem Viertel einen charmanten Charakter verleiht. Zudem gibt es in der Nähe Grünflächen, die zur Erholung einladen und das Lebensgefühl in dieser Gegend bereichern. Insgesamt ist die Bergedorfer Straße ein attraktiver Ort, der sowohl für Anwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat
Bergedorfer Straße 62, 21033 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete (3% alle 2 Jahre) vereinbart.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 2015 nach modernsten Standards fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar und bietet 3 Zimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 72 m².
Ausstattung
3 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer, Flur und Dachterrasse verteilen sich auf einem kompakten Grundriss.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien an den Fenstern in Wohn- und Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie Waschmaschinenansschluss
- vollausgestattete Einbauküche
- Dachterrasse mit Westausrichtung
- TG-Stellplatz
Sonstige Informationen
Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete (3% alle 2 Jahre) vereinbart.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss.