Ideale Singlewohnung im Dachgeschoss – Mitten in Ahrensburg
22926 Ahrensburg, Dachgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID1212.0023
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseGerh.-Hauptmann-Str. 6
22926 Ahrensburg -
Wohnfläche ca.30,88 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1954
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseE
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Verfügbar ab01.08.2024
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Kaution1.200,00 EUR
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Nettokaltmiete400,00 EUR
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Heizkosten56,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten126,00 EUR
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Gesamtmiete526,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
Lage
Zuhause in Ahrensburg: Die Stadt, die nordöstlich von Hamburg liegt, ist nicht nur die größte des Landkreis Stormarn, sondern zählt auch zu den schönsten Städten im Hamburger Umland. Umge-ben von Gemeinden wie Ammersbek, Delingsdorf oder Großhansdorf zählt Ahrensburg zum soge-nannten Speckgürtel Hamburgs. Das einst mittelalterliche Dorf „Woldenhorn“ entwickelte sich ab dem 13. Jahrhundert zunächst zu einem adligen Gut, dann zur preußischen Landesgemeinde und später zur Stadt Ahrensburg. Viele wohlhabende Hamburger Kaufleute zogen nach Ahrensburg und so entstand das Villenviertel.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eta-genwohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Ahrensburg zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Zentral und grün: Das kann nur Ahrensburg!
Ahrensburg ist perfekt vernetzt. Dafür sorgt neben dem Anschluss an das Hamburger Verkehrsnetz mit der U-Bahnlinie U1, vor allem die Anbindung an die Autobahnen A1, A21 und A24. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen lassen sich bspw. im City Center Ahrensburg hervorragend erledigen.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, wie die Grundschule Am Hagen oder das Eric-Kandel-Gymnasium, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Das Schloss Ahrensburg bietet als Wahrzeichen der Stadt, neben dem Besuch im Museum des Schlos-ses auch Platz für Veranstaltungen wie Lesungen, Konzerten und Kino. Doch auch Spaziergänger und Radfahrer kommen dank der grünen Vielfalt der umliegenden Naturschutzgebiete, wie dem Forst Hagen und dem Beimoorwald auf ihre Kosten. Hoch zu Ross lässt sich vor allem im Stadtteil Ahrensfelde hervorragend sitzen, dass aus diesem Grund auch „Ahrensburger Reiterhof“ genannt wird. Unsere Empfehlung: Der Bredenbeker Teich, welcher im Sommer eine willkommene Abküh-lung biete und durch das Freizeitbad Badatlantic ergänzt wird. Die danebenliegende Cottage Sau-na sollte keinem entgehen!
Gerh.-Hauptmann-Str. 6, 22926 Ahrensburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Informationen zum Eigentümer dieser Immobilie, der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, finden Sie unter www.vbl.de.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ahrensburg bietet auf 30,88 m² ein ideales Zuhause für Singles.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sorgt.
Die separate Küche ist funktional mit einem Herd und einer Spüle ausgestattet. Hier befindet sich auch die Dusche.
Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten PVC-Boden ausgelegt, der eine warme Atmosphäre schafft und leicht zu reinigen ist.
Zusätzlich steht dem Mieter ein eigener Kellerraum als Abstellfläche zur Verfügung, sodass für zusätzlichen Stauraum gesorgt ist.
Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Informationen zum Eigentümer dieser Immobilie, der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, finden Sie unter www.vbl.de.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.