Modernes MFH in attraktiver Wohngegend !
19065 Pinnow, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-SW-25-006
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ObjekttypenMehrfamilienhaus, Renditeobjekt
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Adresse19065 Pinnow
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Wohnfläche ca.408,64 m²
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Grundstück ca.1.236 m²
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Nutzfläche ca.8 m²
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Vermietbare Fläche ca.408,64 m²
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Zimmer13
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Badezimmer6
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Separate WC6
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Wohneinheiten6
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Balkone2
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Terrassen4
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Baujahr1995
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Zustandnach Vereinbarung
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Verfügbar abNach Vereinbarung
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Stellplatz6 Stellplätze
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X-fache Miete18,75
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Nettorendite (Ist)5,33 %
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Mieteinnahmen (Ist)33.600,00 EUR pro Jahr
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Mieteinnahmen (Soll)33.600,00 EUR pro Jahr
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Kaufpreis630.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kein Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Lage
Die Gemeinde Pinnow befindet sich nur ca. 5 km von der Landeshauptstadt Schwerin in Richtung Crivitz entfernt.
Sie gehört zum Landkreis Ludwigslust- Parchim und besticht durch seine ruhige und landschaftlich sehr reizvollen Lage.
Pinnow verfügt über sehr viele tolle Einrichtungen wie einen Edeka- Supermarkt, ein Hotel, Tennisplätze, einen Fußballplatz sowie dem schönen Pinnower See. Der See lädt zum Baden oder auch zum Rundgang ein.
Im Ort gibt es auch mehrere Vereine, wie z.B. Schützenverein sowie Feuerwehrverein.
Auch regelmäßige Veranstaltungen in der Gemeinde runden das gute Miteinander ab.
Die Anbindung zur Autobahn A 14 ist nur ca. 3 km entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis31.01.2035
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2024
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf101,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Zinshaus wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über 6 Wohneinheiten.
Die Fassade ist mit einem rötlichen Klinkerstein versehen.
Die einzelnen Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster.
Im Haus befinden sich jeweils 2 x 1- Zimmer- Apartments, 1 x 2- Zimmer- Wohnungen und 3 x 3- Zimmer- Wohnungen.
Alle Wohneinheiten verfügen über schmucke Bäder sowie Einbauküchen.
Die Mieteinheiten sind hell und freundlich.
Das Treppenhaus ist einladend und mit hellen Fliesen versehen.
Im Untergeschoß befindet sich die Heizungsanlage. Sie ist eine Gas- Brennwertheizungsanlage der Marke Buderus und wurde erst im Herbst 2024 eingebaut. Sie versorgt auch die Wohnungen mit Warmwasser.
Neben dem Haus befinden sich die PKW- Stellplätze für das Haus.
Der Hof ist gärtnerisch angelegt und lädt zum Verweilen ein.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Auf dem Hof befindet sich auch ein altes Nebengebäude, welches als Abstellraum für Fahrräder dient.
Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Vielen Dank.
Ausstattung
- 6 vermietete Wohneinheiten
- freundliche Wohnräume
- Einbauküchen
- Terrassen oder Balkon
- zeitgemäße Bäder
- 2024 neue Heizungsanlage