Modernes MFH in attraktiver Wohngegend !

19065 Pinnow, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-SW-25-006
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    19065 Pinnow
  • Wohnfläche ca.
    408,64 m²
  • Grund­stück ca.
    1.236 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    408,64 m²
  • Zimmer
    13
  • Badezimmer
    6
  • Separate WC
    6
  • Wohneinheiten
    6
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    4
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    6 Stellplätze
  • X-fache Miete
    18,75
  • Nettorendite (Ist)
    5,33 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    33.600,00 EUR pro Jahr
  • Mieteinnahmen (Soll)
    33.600,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    630.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Die Gemeinde Pinnow befindet sich nur ca. 5 km von der Landeshauptstadt Schwerin in Richtung Crivitz entfernt.
Sie gehört zum Landkreis Ludwigslust- Parchim und besticht durch seine ruhige und landschaftlich sehr reizvollen Lage.
Pinnow verfügt über sehr viele tolle Einrichtungen wie einen Edeka- Supermarkt, ein Hotel, Tennisplätze, einen Fußballplatz sowie dem schönen Pinnower See. Der See lädt zum Baden oder auch zum Rundgang ein.
Im Ort gibt es auch mehrere Vereine, wie z.B. Schützenverein sowie Feuerwehrverein.
Auch regelmäßige Veranstaltungen in der Gemeinde runden das gute Miteinander ab.

Die Anbindung zur Autobahn A 14 ist nur ca. 3 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    31.01.2035
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    101,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 101,30 kWh/(m²·a)

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Zinshaus wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über 6 Wohneinheiten.
Die Fassade ist mit einem rötlichen Klinkerstein versehen.
Die einzelnen Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster.
Im Haus befinden sich jeweils 2 x 1- Zimmer- Apartments, 1 x 2- Zimmer- Wohnungen und 3 x 3- Zimmer- Wohnungen.
Alle Wohneinheiten verfügen über schmucke Bäder sowie Einbauküchen.
Die Mieteinheiten sind hell und freundlich.
Das Treppenhaus ist einladend und mit hellen Fliesen versehen.
Im Untergeschoß befindet sich die Heizungsanlage. Sie ist eine Gas- Brennwertheizungsanlage der Marke Buderus und wurde erst im Herbst 2024 eingebaut. Sie versorgt auch die Wohnungen mit Warmwasser.
Neben dem Haus befinden sich die PKW- Stellplätze für das Haus.
Der Hof ist gärtnerisch angelegt und lädt zum Verweilen ein.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Auf dem Hof befindet sich auch ein altes Nebengebäude, welches als Abstellraum für Fahrräder dient.

Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Vielen Dank.

Ausstattung

- 6 vermietete Wohneinheiten
- freundliche Wohnräume
- Einbauküchen
- Terrassen oder Balkon
- zeitgemäße Bäder
- 2024 neue Heizungsanlage

Direktanfrage

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