Preisanpassung im Steinbergviertel: Sanierungsbedürftiges ZFH auf über 1.000m² Grundstück

64285 Darmstadt, Zweifamilienhaus zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

Objekt ID

K-DA-ML-2409_2
Objekttypen

Haus, Zweifamilienhaus
Adresse

64285 Darmstadt
Wohnfläche ca.

190 m²
Grundstück ca.

1.022 m²
Zimmer

7
Schlafzimmer

4
Terrassen

1
Wesentlicher Energieträger

Öl
Baujahr

1956
Zustand

sanierungsbedürftig
Ausstattung

Standard
Bebaubar nach

Bebauungsplan
Erschließung

vollerschlossen
Bauweise

Massiv
Verfügbar ab

nach Absprache
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis

1.679.000 EUR

Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

✓ Einbauküche
✓ Fliesenboden
✓ Garage
✓ Keller
✓ Massivbauweise
✓ Parkettboden
✓ Teppichboden
✓ Terrasse
✓ Wasch-/Trockenraum

Die Lage

Energieausweis

Video & 360°

Hinweise

Downloads

Lage

Die angebotene Liegenschaft befindet sich am begehrten Steinbergviertel von Darmstadt, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Diese ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Angebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen.

Das Steinbergviertel ist ideal für Familien, da es eine große Auswahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe gibt. Auch weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen sind schnell zu erreichen.

Für die tägliche Versorgung bietet das Viertel zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte. Der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, bietet frische Produkte aus der Region und verstärkt das Gefühl von Nachbarschaft und Gemeinschaft.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die nahegelegenen Autobahnen bieten schnellen Zugang zu den umliegenden Städten. Für Pendler ist dies ein großer Vorteil.

Freizeitmöglichkeiten sind im Überfluss vorhanden. Das Steinbergviertel grenzt an weitläufige Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien einladen. Sportbegeisterte finden zahlreiche Vereine und Sportstätten in der Nähe, die ein breites Angebot für Groß und Klein bieten.

Das Steinbergviertel vereint städtisches Leben mit einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre und macht es so zu einem perfekten Ort für Familien, die ein harmonisches und gut angebundenes Zuhause suchen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anlagen / Links

Video

Kurzbeschreibung

Objektbeschreibung

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Darmstadts erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², das auf Ihre kreativen Ideen und Ihre persönliche Note wartet.

Das besondere Highlight dieses Angebots ist das großzügige Grundstück von über 1.000 m², das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – sei es für einen weitläufigen Garten, eine stilvolle Terrassenlandschaft oder zusätzlichen Wohnraum. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und aus diesem Haus ein wahres Schmuckstück machen.

Das Zweifamilienhaus ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses Objekt durch eine umfassende Sanierung in ein echtes Highlight. Die Lage in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet von Darmstadt macht dieses Angebot besonders attraktiv. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, und auch das Stadtzentrum ist schnell erreichbar.

Dieses Haus ist ideal für Käufer, die das Potenzial eines Bestandsobjekts erkennen und durch eigene Initiative ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Anwesens inspirieren!

Sonstige Informationen