Projektentwicklung in der ehemaligen Brauerei Vieselbach – historische Villa mit Wirtschaftsgebäuden

99098 Erfurt / Vieselbach, Villa zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-L-24-013
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    99098 Erfurt / Vieselbach
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    627 m²
  • Grund­stück ca.
    4.973 m²
  • Nutzfläche ca.
    1.500 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    2.327 m²
  • Baujahr
    1897
  • Zustand
    baufällig
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    450.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Massivbauweise
Die Lage
Energieausweis
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Hinweise
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Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen den richtigen Platz für Ihre (Geschäfts)Ideen in Erfurt?!
Egal ob Hotelbetrieb, Veranstaltungs-Location, Pflege-Immobilie oder Wohnquartiersentwicklung - hier ist Vieles möglich!

Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in ein einzigartiges Immobilienprojekt am Stadtrand von Erfurt! Zum Verkauf steht das eindrucksvolle Ensemble der ehemaligen Brauerei Deinhardt in Erfurt Vieselbach. Dieses historische Anwesen erstreckt sich über eine weitläufige Grundstücksfläche von knapp 5.000 m² und bietet eine Vielzahl von Gebäuden mit immensem Entwicklungspotenzial.

Grundstücksdetails:

Gesamtfläche: ca. 4.973 m²

Bestand: Historische Villa, diverse Nebengebäude, Wirtschaftshäuser und historische Lagerkeller, Waldfläche mit Bachlauf

Lage: Am östlichen Stadtrand von Erfurt im Ortsteil Vieselbach, mit Bahn-Anschluss

Historische Villa:
Die eindrucksvolle Villa Deinhardt ist ein wahres Juwel der Neorenaissance Architektur und verleiht dem Anwesen einen ganz besonderen Charme. Das denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seine historische Bedeutung und bietet eine einmalige Möglichkeit zur stilvollen Sanierung und Nutzung.

Nebengebäude und Wirtschaftshäuser:
Neben der Villa umfasst das Ensemble mehrere Nebengebäude und Wirtschaftshäuser, die vielfältige Nutzungsoptionen bieten. Ob als Büro- oder Gewerberäume, als Wohnraum oder für kulturelle Zwecke – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Lagerkeller:
Der geräumige Lagerkeller bietet zusätzliche Nutzungsflächen und eignet sich ideal für Lagerzwecke oder als Weinkeller.

Lage und Infrastruktur:
Das Grundstück liegt am Stadtrand von Erfurt im aufstrebenden Ortsteil Vieselbach. Die Nähe zur Erfurter Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Erfurt, als Landeshauptstadt Thüringens, bietet eine dynamische Wirtschaft, ein reiches kulturelles Angebot und eine hohe Lebensqualität. Durch den Bahnanschluss ist der Erfurter Hauptbahnhof in gerade einmal 8 Minuten zu erreichen.

Entwicklungspotenzial:
Dieses Grundstück bietet Investoren und Entwicklern ein enormes Potenzial. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Entwicklung macht das Anwesen zu einem einzigartigen Projekt mit zahlreichen Möglichkeiten für eine erfolgreiche Umsetzung. Denkbar sind unter anderem:

- Hochwertige Wohnanlagen
- Büro- und Gewerbeflächen
- Kulturelle Einrichtungen
- Gastronomie und Hotellerie

Zusammenfassung:
Investieren Sie in ein Stück Erfurter Geschichte und gestalten Sie die Zukunft dieses außergewöhnlichen Anwesens. Die ehemalige Brauerei Deinhardt in Vieselbach bietet eine seltene Gelegenheit, ein historisches Ensemble mit großem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie Ihre Visionen Wirklichkeit werden.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.

Sonstige Informationen

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