PROVISIONSFREI für Käufer – Attraktives Reihenhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Glinde

21509 Glinde, Reihenmittelhaus zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-24-036-2
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    21509 Glinde
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stück ca.
    146 m²
  • Nutzfläche ca.
    49 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Separate WC
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    449.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und vor allem familienfreundlichen Wohnsiedlung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kitas, Schulen etc., sind im Umkreis vorhanden. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie mit Bussen optimal angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die Hansestadt über die nahe gelegenen Autobahnen A 1 und A 24 sowie über die Bundesstraße B 5. Glinde ist ideal für Familien und Berufspendler, die stadtnahes Wohnen im Grünen schätzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    KWK_FOSSIL
  • Endenergie­bedarf
    79,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 79,80 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives und voll unterkellertes Reihenhaus aus dem Baujahr 2000. Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung im schönen Glinde. Ein Spielplatz und diverse Spazierwege sind direkt vor Ihrer Haustür zu finden. Der Grundstücksanteil umfasst ca. 146 m² und ist sehr schön und idyllisch angelegt. Insgesamt verfügt diese Immobilie über 6 Zimmer und ca. 125 m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohnebenen verteilt. Hinzu kommt ein praktischer Vollkeller.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Windfang das helle Gäste-WC und den großzügigen Wohn- und Essbereich. An diesem grenzt die Einbauküche der Marke Nolte. Die Küche verfügt über ein Cerankochfeld, eine Geschirrspülmaschine, einen Backofen und eine Dunstabzugshaube. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den blickdichten Garten- und Terrassenbereich. Hier wird Ihnen auf ca. 12 m² eine schöne Sonnenterrasse in optimaler Südwestausrichtung geboten. An heißen Tagen sorgt die elektrische Unterglasmarkise für etwas Schatten. Die Terrasse ist mit einer nachträglich angebauten Terrassenüberdachung vollständig überdacht und bietet somit einen erheblichen Mehrwert!

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume. Diese können beispielsweise als Kinder-, Schlaf-, Gästezimmer oder als Büro genutzt werden. Des Weiteren befindet sich hier ein modernes Tageslicht-Vollbad mit Badewanne und separater Dusche.

Eine weitere Etage darüber finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Insgesamt stehen Ihnen also auf jeder Wohnebene jeweils ein WC zur Verfügung!

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Vollkeller für Jedermann. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder klassischen Abstellkeller, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!

Zu dem Haus gehören ein Schuppen und ein Einzelcarport vor dem Haus.

Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster, welche allesamt mit Außenrollläden ausgestattet sind.

Beheizt wird das Haus über Fernwärme.

Machen Sie sich ein persönliches Bild vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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