PROVISIONSFREI für Käufer – Individuelles Wohnen in grüner Oase von Lüneburg

21337 Lüneburg, Reihenendhaus zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-24-005-1
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    21337 Lüneburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Grund­stück ca.
    1.365 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1976
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    399.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Kamin
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Lüneburg mit seinen beinahe 80 000 Einwohnern überzeugt vor allem durch eine sehr hohe Lebensqualität und sein wunderschönes historisches Stadtbild. Deshalb haben in den vergangenen Jahren auch immer mehr Pendler die „kleine“ Hansestadt als Wohnort für sich entdeckt. Zudem ist die große Hanse-Schwester Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über verschiedene Autobahnen gut und schnell zu erreichen. Die Bevölkerung der Hansestadt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Lüneburg zählt heute zu den schnell wachsenden Städten in Deutschland. Dazu beigetragen hat auch die expandierende Universität Lüneburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.02.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    264,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 264,80 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Zeltdachhaus im grünen Stadtteil Alt-Hagen, besticht durch Individualität und Charme.
Das Haus bietet Platz für Paare oder eine kleine Familie, die das stadtnahe Leben im Grünen suchen.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Garage und der Heizungsraum. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befinden sich gemütliche Räume mit Küche und Bad sowie Wohnräume zur individuellen Nutzung.

Den Wohnbereich des Hauses erreicht man von außen über eine Treppe und betritt ihn im Obergeschoss.
Individualität und Charme empfangen Sie auf dieser Ebene, die über einen modernen Küchenbereich und ein großzügiges Wohnzimmer verfügt. Die nach vorne und nach hinten ausgerichteten Balkone bieten hier Ausblick und Ausgang ins Grüne.
Im Dachgeschoss des Hauses erwarten Sie zwei Schlafräume, von denen einer der Räume teilbar ist, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Ein besonderes Highlight ist der Gartenbereich, der Ihnen aufgrund seiner Größe und Lage vielfältige Möglichkeiten bietet, das stadtnahe Leben im Grünen zu genießen.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

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