Helles Reiheneckhaus mit eigener Garage und Garten!

40627 Düsseldorf, Reihenendhaus zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-M-2025-8727.0006
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    (Stadtbezirk 8)
    40627 Düsseldorf
  • Wohnfläche ca.
    154,23 m²
  • Grund­stück ca.
    154,23 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2025
  • Kaltmiete
    1.958,24 EUR
  • Gesamtmiete
    2.245,06 EUR
Die Ausstattung
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Vennhausen, im Südosten der Stadt, nur ca. 10 Minuten vom Zentrum entfernt. Hier wohnen Sie nah an der Natur und trotzdem verkehrsgünstig.

Für Dinge des täglichen Bedarfs sind Sie mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten wie Penny oder ALDI bestens versorgt.

Sowohl die Grundschule als auch der Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Umkreis.

Die Verkehrsverbindungen sind in alle Richtungen sehr gut. Bushaltestellen der Linien 722 ,730 ,735 und 736 befinden sich in ca. 250 m Entfernung. Die Autobahnen A 46 und A 59, sowie die A3 sind nur wenige Kilometer entfernt.

Der "Eller Forst" beginnt quasi an der Haustüre. Erholung pur bietet Ihnen auch der Unterbacher See mit seinen Strandbädern, die mit dem Fahrrad in ca. 7 Minuten erreichbar sind.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    19.11.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    55,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²·a)

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das familienfreundliche Haus liegt in einer Siedlung von Reihen- und Doppelhäusern.

Ausstattung

Das Reiheneckhaus ist in den Wohnräumen mit Parkettboden und Laminat ausgestattet. Im Eingangsbreich, in der Küche und den Badezimmern sind Fliesen vorhanden. Das Gäste-WC, sowie das Badezimmer verfügen über ein Fenster. Zudem ist das Haus unterkellert.

Erdgeschoss: Gäste-WC, großer Wohnbereich mit offener Küche, von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den eigenen Garten
1.OG: hier befinden sich 3 Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
2.OG: einer großer heller Raum, ebenfalls als Zimmer nutzbar

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.

Direktanfrage

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