Coming Soon: Teilweise vermietetes Dreifamilienhaus in gepflegtem Zustand in Groß-Bieberau!

64401 Groß-Bieberau, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-DA-ML-2406-CS
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    64401 Groß-Bieberau
  • Wohnfläche ca.
    362 m²
  • Grund­stück ca.
    382 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    362 m²
  • Zimmer
    14
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplatz
    3 Stellplätze
  • Kaufpreis
    649.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse
Die Lage
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Lage

Das Dreifamilienhaus in Groß-Bieberau bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in einer idyllischen Kleinstadt zu genießen, ohne auf die Vorteile einer guten Anbindung und moderner Infrastruktur verzichten zu müssen. Groß-Bieberau liegt eingebettet in die sanften Hügel des Odenwaldes und besticht durch seine malerische Natur, die sich direkt vor der Haustür erstreckt.

Groß-Bieberau ist ein Paradies für Naturliebhaber. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die reizvolle Landschaft des Odenwaldes und bieten atemberaubende Ausblicke und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Naturpark Bergstraße-Odenwald, der zum UNESCO-Geopark gehört und eine Fülle an geologischen, biologischen und kulturellen Schätzen bietet.

Die Stadt selbst vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das Stadtbild ist geprägt von gut erhaltenen Fachwerkhäusern, charmanten Gassen und historischen Gebäuden. In der Innenstadt finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten. Die wöchentlichen Bauernmärkte sind ein weiteres Highlight und bieten frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger.

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Groß-Bieberau hervorragend an das Nahverkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof in Reinheim, nur wenige Kilometer entfernt, ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung nach Darmstadt und Frankfurt am Main. Von dort aus hat man Zugang zu einem der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands, was Berufspendlern und Vielreisenden zugutekommt. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

Familien profitieren von der gut ausgebauten Infrastruktur Groß-Bieberaus. Verschiedene Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind bequem erreichbar und bieten ein umfassendes Bildungsangebot. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sportvereine, ein modernes Schwimmbad und diverse kulturelle Einrichtungen zur Verfügung. Besonders erwähnenswert ist das rege Vereinsleben, das neue Bewohner schnell integriert und zahlreiche soziale Kontakte ermöglicht.

Insgesamt bietet das Dreifamilienhaus in Groß-Bieberau nicht nur eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer idyllischen Umgebung, sondern auch die Vorzüge einer gut vernetzten und lebendigen Kleinstadt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Egal ob Sie die Ruhe der Natur suchen, eine gute Verkehrsanbindung schätzen oder das lebendige Miteinander einer kleinen Gemeinde genießen möchten – Groß-Bieberau bietet für jeden das passende Lebensumfeld.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre immer wieder renoviert. Die Wohnungen im Dachgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sind vermietet - die Wohnung im Erdgeschoss wird leer übergeben und kann somit von Ihnen direkt bewohnt werden! Selbstverständlich ist eine Vermietung im Erdgeschoss ebenfalls möglich!

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