Frei stehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in toller Lage von Wiesbaden Bierstadt
65191 Wiesbaden / Bierstadt, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-WI-24-46
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse65191 Wiesbaden / Bierstadt
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Wohnfläche ca.148 m²
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Grundstück ca.568 m²
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Zimmer7
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Terrassen2
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1966
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Letzte Modernisierung2002 Teile des Heizkessels wurden erneuert 2006 4 neue Fester wurden auf der Giebelseite verbaut
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AusstattungStandard
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Verfügbar absofort
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis535.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Terrasse
Lage
Bierstadt liegt in räumlicher Nähe zum Stadtzentrum. Seine Stadtnähe, die gute Infrastruktur und der wohnortnahe Erholungsbereich machen es zu einem attraktiven Stadtbezirk.
Im Westen wird Bierstadt durch das Aukammtal mit seinen Kur- und Klinikeinrichtungen (Thermalbad, Apothekergarten, DKD und Wilhelm-Fresenius-Klinik) begrenzt. Das Aukammtal lädt nah und trotzdem mitten in der Natur zum Verweilen und Spazierengehen ein. Im Osten und im Westen befinden sich noch intensiv genutzte landwirtschaftliche Flächen.
Das Wartturmgelände bietet einen herrlichen Blick über die Stadt Wiesbaden.
Bierstadt verfügt über ein vielfältige kulturelles und sportliches Angebot. Besonders stolz ist man auf das vielfältige und rege Vereinsleben. Es gibt mehr als 30 Vereine. Viele Veranstaltungen und Feste sorgen dafür, dass in Bierstadt immer etwas los ist.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 568 m² vereint Komfort und Funktionalität in idealer Weise.
Mit einer Wohnfläche von 148 m², verteilt auf 7 Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und individuellen Bedürfnisse.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie in das geräumige Wohnzimmer führt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den wunderschönen Garten. Ebenso befinden sich hier ein weiterer Wohnbereich und ein Büro. Die großzügige Küche im Erdgeschoss lädt zum kulinarischen Experimentieren ein, während das praktische Gäste-WC den Komfort auf dieser Ebene abrundet.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Tageslichtbadezimmer mit einer einladenden Badewanne – perfekt für entspannende Momente. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre.
Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen drei praktische und trockene Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Eine eigene Garage auf dem Grundstück sorgt für bequemes Parken.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit großzügigen Innen- und Außenbereichen. Garten und Terrasse laden zum Entspannen, Spielen und Grillen ein. Die günstige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Haus zu einer attraktiven Wahl für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.
Generell ist das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
Highlights:
- 568 m² Grundstück
- 148 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Wohnzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC, 1 Küche
- Voll unterkellert: 2 Lager-bzw. Vorratsräume, 1 Wasch- und Trockenraum, 1 Heizraum
- Garage und Stellplatz im Freien
- Offener Wohn- Essbereich
- 1 Einbauküche
- Umlaufender Garten
- Große Terrasse vor und hinter dem Haus
- Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC
- Elektrische Rollläden (teilweise)
Sonstige Informationen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.