PROVISIONSFREI für Käufer – Exklusives Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten!
21394 Westergellersen, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-LG-24-041
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse21394 Westergellersen
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.207 m²
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Grundstück ca.877 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.30 m²
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Zimmer6
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2000
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Kaufpreis709.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fertigparkettboden
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Kamin
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Terrasse
Lage
Westergellersen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Lüneburg und gehört zur Samtgemeinde Gellersen.
Aufgrund der guten Anbindungen durch den öffentlichen Busverkehr nach Lüneburg, aber auch der guten Erreichbarkeite in Richtung Hamburg, ist Westergellersen für viele Pendler interessant. Eine Grundschule und Kindertagesstätten befinden sich im Ort Westergellersen, sowie Kirchgellersen.
Ein hoher Freizeitwert durch die ländliche Gegend zieht viele junge Familien an.
Im 3 km entfernten Kirchgellersen finden Sie alles für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und eine Apotheke.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis26.06.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2011
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch105,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Immobilie verbindet modernen Komfort mit dem charmanten Flair eines Fachwerkhauses und bietet so ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Auf 207 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen.
Durch seine raffinierten Grundriss bietet dieses charmante Fachwerkhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Familie. Ob als Großfamilie, zur Unterbringung eines Au-pairs oder als Büro – hier ist alles möglich.
Der Charme des Fachwerks zieht sich durch das ganze Haus und schafft eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Der großzügige Wohnraum bietet Zugang zur Terrasse und zum wunderschönen Garten. Die Küche im Landhausstil lädt zu geselligen Kochabenden ein. Über die charmante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie drei weitere Schlafräume und ein helles Vollbad.
Die Einliegerwohnung erreichen Sie über eine zweite Holztreppe. Hier stehen Ihnen neben zwei Wohnräumen eine Küche, ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein weiterer Wohnraum sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Liebevoll angelegt bietet der Garten Raum für entspannte Stunden im Freien. Durch die Lage am Feldrand genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist das in massiver Bauweise errichtete Gartenhaus. Hier werden gemütliche Stunden mit Freunden auch bei schlechtem Wetter zu besonderen Momenten.
Einziehen und Wohlfühlen wird hier GROẞ geschrieben!
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Sonstige Informationen
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