PROVISIONSFREI für Käufer – Historisches Juwel in naturnaher Umgebung
21397 Vastorf, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
-
Objekt IDW-K-LG-24-035
-
ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
-
Adresse21397 Vastorf
-
Etagen im Haus2
-
Wohnfläche ca.200 m²
-
Grundstück ca.1.314 m²
-
Nutzfläche ca.82 m²
-
Zimmer9
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Baujahr1925
-
Zustandgepflegt
-
BauweiseHolz
-
Kaufpreis399.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Holzbauweise
- ✓ Kamin
- ✓ Laminatboden
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Teppichboden
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt in naturnaher Alleinlage in Vastorf. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Ostheide mit dem Verwaltungssitz in Barendorf. Dort finden Sie, nur fünf Kilometer von Vastorf entfernt, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bankfilialen, Kinderkrippe, Kindergarten und eine Grundschule. Über die B216 ist Lüneburg binnen weniger Minuten mit dem Auto erreichbar und auch ein Stadtbus sowie eine Regionalbahn fährt die Salzstadt täglich an.
Die Natur vor der Haustür lädt zur naturnahen und aktiven Freizeitgestaltung und zum Entspannen ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis30.06.2034
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2004
-
PrimärenergieträgerÖl
-
Endenergiebedarf228,70 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseG
Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1925 in Vastorf hält mit einer Wohnfläche von 200 m² ausreichend Platz für Ihre Wohnträume vor. Der Anbau wurde 2012 zu Wohnzwecken umgestaltet, und eine separate Wohneinheit bietet die Möglichkeit zur Vermietung, zur Nutzung als Büro oder zu weiteren Wohnzwecken. Mit insgesamt neun Zimmern und viel lokalem Charme ist dieses Objekt ein echtes Juwel.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den Zauber dieses Gebäudes . Im großzügigen Wohnraum mit Holzbalken und einem historischen Ofen lassen sich gesellige und gemütliche Stunden verbringen; die Küche ist im besagten Raum integriert und bietet Zutritt zur Terrasse. Weitere Wohn- und Schlafzimmer runden im Erdgeschoss das Raumangebot ab, während im Obergeschoss zusätzliche Schlafräume sowie ein Badezimmer untergebracht sind.
Die angrenzende Wohneinheit mit separaten Eingang bietet sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob zur Vermietung und/oder gewerblichen Nutzung.
Der traumhafte Garten mit großem Fischteich wurde liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen im Freien ein – ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu genießen. Das Gebäude selbst bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnen. Ruhig und idyllisch gelegen ist dieses Fachwerkhaus einfach ein Ort zum Wohlfühlen: Hier können Sie die Vergangenheit spüren und zugleich modernen Wohnkomfort genießen – ein einzigartiges Angebot für Liebhaber historischer Immobilien.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Sonstige Informationen
Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.