Traumhafter Resthof mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

21401 Thomasburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-24-023-P
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21401 Thomasburg
  • Wohnfläche ca.
    395 m²
  • Grund­stück ca.
    10.129 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    757.500 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Teilunterkellert
Die Lage
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Hinweise
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Lage

Radenbeck ist ein Ortsteil der Gemeinde Thomasburg in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Ostheide. Zu Thomasburg gehören die Ortsteile Bavendorf, Radenbeck mit Wennekath und Wiecheln. Da Thomasburg herrlich im Grünen liegt, lädt es zum Erholen und Entspannen ein und bietet Sportlern wie Spaziergängern etwas Besonderes. Lokale Sportvereine und Bürgervereinigungen prägen das Sozialleben der Region und bringen Farbe ins Leben der Einwohnerinnen und Einwohner. Die nächste Grundschule befindet sich im nahen Neetze und ist per Bus zu erreichen, auch weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Die Anbindung über die Landes-/Bundesstraßen ist gut und schnell zu erreichen, diese bindet Lüneburg an Hamburg an. Damit können auch Menschen, die beruflich pendeln müssen, in Thomasburg gut angebunden wohnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Resthof verzaubern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume inmitten der Natur. Das historische Anwesen aus dem Jahre 1890 befindet sich in Radenbeck bei Thomasburg. Das unter Denkmalschutz stehende Backsteingebäude wurde im Jahr 2012 umfassend ökologisch saniert und verbindet modernen Komfort mit traditionellem Charme auf einer Wohnfläche von mehr als 395 m². Das Grundstück mit einer Fläche von über 10 000 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und gewährt einen grandiosen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Stallungen wurden zu Pferdeboxen umgebaut und sind unter anderem auch für Tier-/Pferdehaltung geeignet. Kurzum – dieser Resthof ist ein idyllisches Anwesen für Naturliebhaber, Selbstversorger und kreative Köpfe. Ein weiteres Highlight ist die Unabhängigkeit von Gas und Öl, aufgrund einer Kombination der Holzvergaserheizung und 6 Solarpanelen, zur Warmwasseraufbereitung, welche ein autarkes Heizen in den Monaten Mai bis Oktober ermöglichen. Zwei Kaminöfen und ein Kachelofen sind ebenfalls vorhanden und unterstützen das Heizen über die Wintermonate. In der Küche und im Badezimmer verfügt die Immobilie über eine Fußbodenheizung.

Beim Betreten des Hofs erwartet Sie ein charmanter Eingangsbereich, von dem eine Treppe direkt in das loftartige Obergeschoss führt. Allein der offene, über 130 m² große Raum mit Fachwerk und teilweise offenen Decken bietet diverse Möglichkeiten, Ihren Gedanken freien Lauf zu lassen. Ob bei Yoga, Meditation oder Kreativität, zum Beispiel in Form eines Ateliers, der Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einfach in Form eines großen Spielbereiches für Kinder – dieser Raum lässt keine Wünsche offen. Auch eine kleine Einliegerwohnung wäre dank der abgeteilten Räume im Obergeschoss möglich.

Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit alten Holzbalken, großen Fenstern und einer Möglichkeit, in den Außenbereich zu gelangen. Die alten Holzdielen und Fenster mit Innen-Vorsatzfenstern sorgen in allen Räumen für eine gemütliche Atmosphäre. Durch einen kleinen Flur erreicht man von hier die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Von hier haben Sie Zugang zur gemütlichen Terrasse, von der aus Sie auch den weiteren Außenbereich erleben können. 2 Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das vielfältige Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Ein einzigartiges Anwesen mit historischem Charme und modernem Komfort, das Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

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