Erbpacht! Einfamilienhaus in Ramelsloh

21220 Seevetal, Einfamilienhaus zum Kauf

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-24-008-P
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21220 Seevetal
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Grund­stück ca.
    315 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Erbpacht
    2.187,36 EUR
  • Kaufpreis
    365.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ramelsloh in der Gemeinde Seevetal, die an den Südrand der Hansestadt Hamburg grenzt. Die A7-Anschlussstelle Ramelsloh ist mit dem Pkw in weniger als fünf Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegen ein weitläufiges Waldgebiet sowie Felder und Wiesen, die zu ausgedehnten Wander- und Radtouren einladen. Kindergärten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind zwei Kilometer entfernt . Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 40 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    07.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    160,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 160,20 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vielleicht ist dieses Haus genau das, was Sie suchen? Das 1995 erbaute Einfamilienhaus steht in Ramelsloh in ruhiger Lage auf einem ca. 315 m² großen Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt jährlich ca. 2.187,36 € (Laufzeit bis 2105). Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die offene Küche, ein großer Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC.
Über den Flur und die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern und einem vollwertigen Badezimmer.
Das Haus ist mit einem Vollkeller ausgestattet. Dort befindet sich ein weiterer Raum, welcher als Gästezimmer in Gebrauch ist.
Das Objekt wurde 2021 umfassend modernisiert, u. a. wurden beide Badezimmer erneuert, Türen und Bodenbeläge ausgetauscht.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

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