Großzügiges EFH mit Möglichkeit einer Einliegerwohnung in Schwerin !

19057 Schwerin, Einfamilienhaus zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

Objekt ID

W-K-SW-25-021
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

19057 Schwerin
Wohnfläche ca.

212 m²
Grundstück ca.

788 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

35 m²
Zimmer

6
Schlafzimmer

5
Badezimmer

2
Separate WC

3
Wohneinheiten

1
Balkone

1
Terrassen

1
Heizungsart

Fernwärme
Baujahr

1995
Zustand

nach Vereinbarung
Ausstattung

Standard
Bauweise

Massiv
Verfügbar ab

1.5.2025
Stellplatz

2 Stellplätze
Carport

1 Stellplatz
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis

575.000 EUR

Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Einbauküche
✓ Einliegerwohnung
✓ Kabel-/Sat-TV
✓ Kamin
✓ Kein Keller
✓ Laminatboden
✓ Massivbauweise
✓ Parkettboden
✓ Separates WC
✓ Teppichboden
✓ Terrasse

Die Lage

Energieausweis

Video & 360°

Hinweise

Downloads

Lage

Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.

Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise und weißem Klinkerstein erbaut und besticht durch seine Großzügigkeit und verschiedenen Nutzungsvarianten.
Das Haus verfügt über ca. 212 qm Wohnfläche, die sich in 6 Wohnräumen, zwei Bäder, Gäste- WC, HWR, Küche mit EBK sowie Diele und Flur aufteilen.
Ebenfalls gehören ein Balkon im OG sowie eine große Terrasse im EG zum Wohnobjekt.
Das Hauptbad im OG ist sehr großzügig und lässt von der Ausstattung keine Wünsche übrig.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres, kleineres Duschbad.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über das gemütliche Wohnzimmer mit anschließender Küche mit EBK, Diele, HWR, Gäste- WC sowie das Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohnräume und ein Flurbereich mit Treppe zum Spitzboden.
Im Spitzboden befindet sich der sechste Wohnraum.
Es gibt folgende Nutzungsvarianten:

- Nutzung des großzügigen Wohnhauses allein oder
- Schaffung einer 2- Zimmer- Einliegerwohnung mit Balkon im OB/Spitzboden und Nutzung der Restfläche mit vier Wohnräumen, Vollbad, Küche, HWR, Gäste- WC und Diele als Familie

Beheizt wird das Wohnhaus durch Fernwärme. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport ein Schuppen und ein Gewächshaus.

Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt und verfügt über eine eiserne Toranlage.

Geniessen Sie die Ruhe (Sackgasse) und die Natur dieses wunderbaren Immobilienobjektes.

Anfragen bitte nur direkt über das Immobilienportal. Danke.

Ausstattung

- massiver Bau 1995
- sechs Zimmer
- zwei Bäder
- Gäste- WC
- Diele
- Küche mit EBK
- Balkon
- Terrasse

Sonstige Informationen