Viel Platz, Potenzial und Ruhe

24222 Schwentinental, Einfamilienhaus zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-KIEL-24-002-DH
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    24222 Schwentinental
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    242 m²
  • Grund­stück ca.
    1.400 m²
  • Nutzfläche ca.
    185 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Separate WC
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1947
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    4 Stellplätze
  • Garage
    4 Stellplätze
  • Kaufpreis
    499.800 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Schwentinental Klausdorf, einer ruhigen und grünen Wohngegend im Umland von Kiel. Die Lage besticht durch ihre familienfreundliche Umgebung mit nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A215 bieten schnelle Erreichbarkeit der Kieler Innenstadt und der Ostseeküste. Die umliegenden Naturgebiete und die Schwentine laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    12.10.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    232,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 232,70 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in Schwentinental Klausdorf besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielen hellen Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Immobilie bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen, sowohl im Haupthaus als auch in der Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist.

Auf dem großen Grundstück, das von der jetzigen Eigentümerin noch geteilt wird, befindet sich zudem eine geräumige Werkstatt/Garage mit einer Fahrzeuggrube, die ebenfalls vermietet ist. Dies bietet zusätzliche Einnahmemöglichkeiten oder die perfekte Basis für Hobbyhandwerker und Autoliebhaber.

Das Haus ist insgesamt gepflegt, weist jedoch altersbedingte Gebrauchsspuren auf. Im Dachbodenbereich wurden neue Fenster bereitgestellt, die noch ausgetauscht werden müssen, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen.

Die vielen hellen Räume und das großzügige Platzangebot machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und kreative Köpfe, die ein Projekt mit Potenzial suchen. Das Grundstück wird beim Verkauf durch die jetzige Eigentümerin noch vermessen und geteilt.

Haben wir Sie neugierig gemacht, sprechen Sie uns gerne an und wir vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Viel Platz
- Einliegerwohnung
- Teilkeller
- Doppelgarage
- Garage / Halle / Werkstatt
- Viel Nutzfläche
- Ausgebauter Spitzboden
- Garten
- Laufende Wartung- und Instandsetzungsarbeiten
- Dachterrasse

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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