Schönes, gepflegtes EFH auf einem großzügigen Grundstück in Rendsburg

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1962, bietet eine solide Bausubstanz und viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der ursprüngliche Bau wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1966 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Auf rund 160 m² Wohnfläche empfangen Sie großzügige und lichtdurchflutete Räume, die modernen Komfort mit klassischem Charme verbinden

Über einen Windfang gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich des Erdgeschosses. Hier befinden sich ein Gäste-WC, eine separate und geräumige Küche, ein helles Esszimmer mit viel Platz für die ganze Familie, sowie das großzügige Wohnzimmer, welches durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und eröffnen einen schönen Blick auf den Außenbereich.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, welches eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre bietet. Es befinden sich hier zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein separates Wannenbad und das Schlafzimmer mit Bad en Suite. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus zu erreichen ist und mit herrlichem Blick über den Garten den perfekten Rückzugsort bietet.

In dem Teilkeller befindet sich ein Vorratsraum, die Waschküche und der Heizungsraum. Diesen können Sie sowohl von innen als auch aus dem Garten erreichen.

Zum Objekt gehören gleich drei Garagen, die an das Haus angrenzen und über die großzügige Auffahrt erreichbar sind. Das große, eingewachsene Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber, Familien oder Naturfreunde, die einen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen suchen.

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Ausstattung

– die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2006
– das Dach wurde ca. 1996 erneuert
– im Jahr 1966 wurde das Haus um einen Anbau erweitert (ca. 46 m²)
– die Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 1982/83 sind teilweise mit Außenjalousien versehen
– Böden bestehen aus Parkett, Fliesen oder Teppich
– die Immobilie ist teilunterkellert (ca. 24 m²): hier befinden sich der Heizungsraum, eine Waschküche und weitere Abstellmöglicheiten
– zum Haus gehören drei Garagen, sowie Stellplätze im Freien
– der Balkon im Dachgeschoss wurde 2019 saniert
– das Vollbad im Dachgeschoss wurde 2024 inkl. Ab- und Zuwasserleitungen erneuert
– ein Glasfaseranschluss über die Stadtwerke ist vorhanden

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.