Ihr Familientraum in der Schusterstadt Preetz
24211 Preetz, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-KIEL-24-006-LH
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse24211 Preetz
Schleswig-Holstein -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.130,80 m²
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Grundstück ca.639 m²
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Nutzfläche ca.75 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Separate WC2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2006
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Carport2 Stellplätze
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Kaufpreis595.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Lage
Das Baugebiet Schwebstöcken befindet sich in der Kleinstadt Preetz im Kreis Plön in Schleswig-Holstein, etwa 10 Kilometer südöstlich von Kiel. Die Umgebung ist geprägt von Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und Grünanlagen, was eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre schafft. In der Nähe befinden sich der Postsee und der Lanker See, die attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport bieten.
Das Baugebiet ist gut an das Straßennetz angebunden, die Bundesstraße B76 ist schnell erreichbar, und der Bahnhof Preetz bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Kiel und Lübeck. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Preetz vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Supermärkten, Fachgeschäften und einem Wochenmarkt, während größere Einkaufszentren in Kiel leicht erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und das Krankenhaus Preetz gewährleistet.
Schwebstöcken ist als Neubaugebiet für Ein- und Mehrfamilienhäuser konzipiert, mit unterschiedlich großen Grundstücken und moderner Erschließung. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Naturpark Holsteinische Schweiz und der lebendige Vereins- und Sportbetrieb in Preetz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kulturelle Angebote wie Theater, Kino, Museen und historische Sehenswürdigkeiten bereichern das Leben in Preetz zusätzlich.
Insgesamt bietet das Baugebiet Schwebstöcken eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Es ist ein idealer Ort für Familien, Paare und Singles, die ein neues Zuhause in einer freundlichen und lebenswerten Umgebung suchen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis09.07.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2006
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
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Endenergieverbrauch126,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2006, befindet sich auf einem wunderschönen, eingewachsenen Grundstück von circa 639 Quadratmetern. Der gepflegte Garten mit seiner großen Terrasse in Südausrichtung bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet im Souterrain ein vielseitig nutzbares Zimmer. Mit einer Wohnfläche von circa 131 Quadratmetern und zusätzlichen circa 75 Quadratmetern Nutzfläche im Keller ist reichlich Raum für all Ihre Bedürfnisse vorhanden.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die auch im Vollbad für wohlige Wärme sorgt. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über einen modernen Kaminofen, der an kalten Tagen für gemütliche Stunden sorgt. Große Fenster und elektrische Außenjalousien garantieren viel Tageslicht und bieten gleichzeitig optimalen Sonnenschutz.
Die moderne Küche ist ein weiteres Highlight des Hauses und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und mit der Familie oder Freunden genießen. Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Der Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch ein Zimmer im Souterrain, das sich ideal als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer eignet. Der Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Wohnen in einer ruhigen und freundlichen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Südausrichtung
- Eingewachsener, großzügiger Garten
- Sackgassenlage
- Elektrische Außenjalousien
- Kaminofen
- Beheizter Vollkeller / Souterrain
- Kelleraußentreppe
- Doppelcarport
- Geräumiger Schuppen am Carport
- Entkalkungsanlage
- Glasfaser
Sonstige Informationen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.