PROVISIONSFREI für Käufer – Tolles EFH in ruhiger Lage

25421 Pinneberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-WE-24-005
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    25421 Pinneberg
  • Wohnfläche ca.
    109,30 m²
  • Grund­stück ca.
    732 m²
  • Nutzfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    498.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Willkommen im idyllischen Pinneberg-Quellental, wo dieses einladende Einfamilienhaus eine perfekte Oase für Familienleben bietet. Gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, zeichnet sich die Lage durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Vielzahl an Annehmlichkeiten aus.
Als Spielstraße ausgewiesen, ist es nicht nur eine ruhige und familienfreundliche Wohnstraße, sondern auch äußerst praktisch gelegen. Direkt in der Nähe befindet sich eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium, die jeweils bequem zu Fuß erreichbar sind.
Für Familien, die internationale Bildungsangebote suchen, gibt es eine Internationale Schule in der Nähe.
Neben Bildungseinrichtungen bietet die Umgebung zahlreiche Spielplätze und Grünzonen, die zum Entdecken, Spielen und Entspannen im Freien einladen. Diese grünen Oasen sind nicht nur für Kinder, sondern auch für Erwachsene eine willkommene Erholung vom Alltagsstress.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil dieser Lage. Das Haus ist gut an die Autobahn angebunden, was schnelle Fahrten in die Hamburger Innenstadt und andere umliegende Städte ermöglicht. Darüber hinaus ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn, Regionalbahn und Busse hervorragend. Diese fahren regelmäßig und bieten eine bequeme und effiziente Möglichkeit, die Region zu erkunden und zu erreichen.
Insgesamt bietet die Lage dieses Einfamilienhauses in Pinneberg eine perfekte Kombination aus Ruhe, Annehmlichkeiten und guter Anbindung. Mit Bildungseinrichtungen, Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist sie ein ideales Zuhause.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    19.03.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    376,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 376,10 kWh/(m²·a)

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses ebenerdige Einfamilienhaus mit knapp 110 Quadratmetern Wohnfläche bietet Familien und Paaren ein ideales Zuhause.
Der Ausbau der ehemaligen Garage sorgt für ein Mehr an Fläche. Diese Fläche ist in den knapp 110 m² nicht berücksichtigt. Durch den Ausbau wurde ein Raumangebot von vier großzügigen Zimmern geschaffen. Insgesamt steht eine Wohn-/Nutzfläche von gut 160 m² inkl. Keller zur Verfügung. Zusätzliche Abstellfläche ist auf dem Dachboden vorhanden.
Zwei Bäder sorgen für Komfort: eines mit Dusche, das andere als Wannenbad gestaltet (beide aus 2010) mit separatem WC (aus 2015).
Die vier Zimmer, der Keller und das Highlight – ein heller Anbau mit überdachter Terrasse – schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die überdachte Terrasse kann zusätzlich vom Wohnzimmer begangen werden.
Die Räume sind mit Parkett oder Fliesen ausgestattet.
In der einen oder anderen Ecke wurde der Charme des Baujahres erhalten. So z.B. in den Originalfliesen im Flur. Auch ein kleine Einbauschrank und die Türen zeugen davon.
Dies wurde liebevoll mit moderner Ausstattung kombiniert: neben den Bädern wurden Fenster und Heizkörper erneuert. Das Dach wurde 2017 gedämmt und neu gedeckt. Zuletzt wurde vor zwei Jahren der Kamin ausgetauscht gegen einen Sandsteinofen. Das natürliche Design ergänzt die langandauernde Strahlungswärme des Kamins. Der Glasfaseranschluss rundet das moderne Ambiente ab.
Vielleicht das Beste zum Schluss - der Garten. Sonnig mit verschiedenen Aufenthaltsorten, Anpflanzungen, Gewächshaus und Abstellmöglichkeiten mit z.B. einer Zweiradgarage gestaltet, ist der Garten eine Wohlfühloase für sich.

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Direktanfrage

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt