PROVISIONSFREI für Käufer – Modernes EFH mit Kamin, Sauna und Vollkeller in ruhiger Wohnlage
22113 Oststeinbek, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-OD-24-123-2
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse22113 Oststeinbek
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Wohnfläche ca.151 m²
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Grundstück ca.524 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.50 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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BauweiseMassiv
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Garage2 Stellplätze
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Kaufpreis749.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Sauna
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Oststeinbek, einer charmanten Gemeinde im südöstlichen Umland von Hamburg. Die Adresse liegt verkehrsgünstig und dennoch idyllisch, umgeben von grünen Landschaften, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.
Oststeinbek bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und einer sehr guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, sodass alle täglichen Bedürfnisse bequem und schnell erledigt werden können. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da sowohl die Autobahn A1 als auch die A24 schnell erreichbar sind und eine optimale Anbindung an den Hamburger Verkehr bieten. Zudem gibt es in der Umgebung gute öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Verbindung zu den zentralen Punkten Hamburgs gewährleisten.
Die Umgebung rund um Am Eich ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Ideal für Familien, die das Leben im Grünen genießen und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt Hamburg schätzen. Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, denn die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Erholungsgebiete, die zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Zusammengefasst ist die Lage des Hauses perfekt für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen und gleichzeitig die Vorteile einer hervorragenden Anbindung an Hamburg genießen möchten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 524 m² viel Platz für die ganze Familie. Die massive Bauweise sorgt für eine hohe Bauqualität und ein angenehmes Raumklima. Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter einen großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher direkt auf eine sonnige Terrasse führt – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ein eingebauter Kamin sorgt auch an kälteren Tagen für Gemütlichkeit. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022 ist mit einem Induktionskochfeld, einem Dunstabzug, der nach außen führt, sowie einem Backofen und einer integrierten Mikrowelle auf Augenhöhe ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort.
Alle Fenster des Hauses sind mit Außenrollläden ausgestattet, die nicht nur für zusätzlichen Schutz sorgen, sondern auch für eine verbesserte Energieeffizienz und Privatsphäre. Der voll ausgebaute Keller bietet mit einer Sauna und einem Sportraum weiteren Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die massiv gebaute Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Garten rundet das Angebot ab und lädt zu weiteren Freizeitaktivitäten ein.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Vollbad, das mit moderner Ausstattung für Wohlfühlmomente sorgt. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Oststeinbek, mit hervorragender Anbindung an Hamburg. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!