Provisionsfrei für Käufer – Idyllisches Holzhaus mit modernster Technik und unverbautem Weitblick!
21734 Oederquart, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-BH-24-030
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse21734 Oederquart
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Wohnfläche ca.80 m²
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Grundstück ca.850 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2020
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Ausstattunggehoben
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BauweiseHolz
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Verfügbar abnach Absprache
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Carport2 Stellplätze
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Kaufpreis319.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Holzbauweise
- ✓ Kamin
- ✓ Kein Keller
- ✓ Neubau
- ✓ Terrasse
Lage
Oederquart ist ein beschaulicher Ort in Niedersachsen, ca. 6 km vom Freiburg und ca. 8 km von Wischhafen entfernt. In den vergangenen Jahren sind vermehrt Familien mit Kindern in den Ort gezogen und genießen die Natur und die Ruhe. Ein besonderes Reiseziel in der direkten Nachbarschaft ist Krautersand mit seinem traumhaften Sandstrand.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis01.11.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2020
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PrimärenergieträgerELECTRICITY
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Endenergiebedarf10,20 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseA+
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses neuwertige Holzhaus, welches im Jahr 2020 nach KfW55-Standard errichtet wurde, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und idyllischer Lage. Mit ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf drei helle und großzügige Zimmer, erwartet Sie hier ein Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt. Die offene, barrierefreie Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente, während die hochwertige Bauweise mit natürlichen Materialien ein behagliches Raumklima fördert.
Das ca. 850 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Der herrlich weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, kreative Gartengestaltung oder auch für gemeinsame Stunden im Freien. Durch die idyllische Lage am unverbauten Feldrand genießen Sie absolute Ruhe und einen fantastischen Blick in die Natur. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die zukunftsweisende Technik: Dank der Luftwärmepumpe und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit 9,9 kW sind Sie in Sachen Energieversorgung bestens aufgestellt und profitieren von nachhaltig geringen Betriebskosten. Der doppelte Carport mit angrenzendem Schuppen bietet zudem viel Stauraum und ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder.
Dieses moderne Holzhaus in Oederquart ist die perfekte Wahl für alle, die sich ein umweltfreundliches Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung wünschen. Greifen Sie zu und machen Sie diesen Traum wahr!
Sonstige Informationen
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