Ihr Traumhaus auf großem Grundstück – Platz für ein zweites Haus

65451 Kelsterbach, Einfamilienhaus zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-DA-JO-2411_1
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    65451 Kelsterbach
  • Wohnfläche ca.
    238 m²
  • Grund­stück ca.
    801 m²
  • Zimmer
    5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1939
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    3 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.285.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Kelsterbach ist eine charmante Stadt in Hessen, Deutschland, die sich ideal im Herzen des Rhein-Main-Gebiets befindet. Die Stadt liegt nur wenige Kilometer südwestlich von Frankfurt am Main und ist perfekt positioniert, um von den Annehmlichkeiten der Metropolregion zu profitieren, während sie gleichzeitig eine ruhigere und grünere Umgebung bietet.

Die Stadt Kelsterbach wird von malerischen Landschaften umgeben, darunter der nahegelegene Frankfurt Stadtwald und der Main. Diese natürliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken.

Die Lage von Kelsterbach ist auch für Pendler ideal, da sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet. Der Frankfurter Flughafen liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet internationale Flugverbindungen. Zudem ist die Stadt gut an das regionale und überregionale Autobahnnetz angeschlossen, was die Anbindung an Frankfurt und andere umliegende Städte erleichtert.

Kelsterbach selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die charmante Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet ein lebendiges Gemeinschaftsleben.

Insgesamt bietet Kelsterbach eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort, natürlicher Schönheit und einer angenehmen Lebensqualität, die es zu einem begehrten Wohnort im Rhein-Main-Gebiet macht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.03.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    189,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 189,90 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit für zukünftige Bauprojekte. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten, darunter das Potenzial, ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten.

Grundstück und Baupotential:

Das Highlight dieser Immobilie ist das beeindruckende Grundstück, das sich auf großzügigen 801m² erstreckt. Dank der beachtlichen Größe und optimalen Aufteilung bietet das Grundstück ausreichend Platz, um ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten. Die vorhandene Bebauungsmöglichkeit ist ideal für Familien, die ein gemeinsames Anwesen planen oder Investoren, die den Wert des Grundstücks maximieren möchten.

Bestehendes Einfamilienhaus:

Das bestehende Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 238m², verteilt auf 5 Zimmer. Der großzügige Wohnbereich, die gut ausgestattete Küche und die gemütlichen Schlafzimmer schaffen ein behagliches Wohnambiente. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für eine Familie.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Einfamilienhaus in Kelsterbach!

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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