PROVISIONSFREI für Käufer – Kleines Einfamilienhaus oder Bauplatz in toller Wohnlage von Schiffbek

22119 Hamburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-24-068-1c
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    22119 Hamburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    72,50 m²
  • Grund­stück ca.
    488 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    369.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Das von uns angebotene Einfamilienhaus, bzw. der Bauplatz, befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet am Ostrand von Hamburg im Stadtteil Billstedt. Hamburg Billstedt gilt als bunter, lebendiger Stadtteil, der neben großflächiger Mehrfamilienhausbebauung auch durchaus idyllische, ruhige Wohnsiedlungen und viel Natur zu bieten hat. Vor allem die tolle Anbindung in die Hamburger Innenstadt ist erwähnenswert. Über die Haltestelle „Billstedt“ erreichen Sie mit der U2 und U4, binnen weniger Minuten den Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A1 und A24 befinden sich in direkter Umgebung.

Ferner bietet Hamburg-Billstedt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowohl für den täglichen Bedarf als auch für den Kleiderschrank. Das „Billstedt-Center“ und verschiedene weitere Ladengeschäfte eignen sich hierfür ideal. Des Weiteren gibt es eine überschaubare Auswahl an schicken Lokalen, Cafés und Restaurants. Auch die ärztliche Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gegeben.

Für Ruhe und Entspannung eignet der über 140 Hektar große „Öjendorfer-Park“. Spaziergänger, Hundebesitzer, Walker und Läufer finden hier Ihre Ruhe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    288,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 288,50 kWh/(m²·a)

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ein kleines Einfamilienhaus bzw. ein Bauplatz für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus, in einer ruhigen Wohnstraße von Schiffbek.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 488 m².

Das Haus wurde im Jahre 1952 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 2,5-Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Das Haus wurde stets gut instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Für eine Neubebauung gilt der Baustufenplan Billstedt (BSBillstedt).

Möglich ist hier eine eingeschossige Bauweise, mit einer oder zwei Wohneinheiten. Weitere Auskünfte hierzu erteilt das zuständige Bauamt Mitte.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

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