Familienidyll mit großem Gartenparadies – Wohnen im Grünen, mitten in HH

22111 Hamburg Horn, Einfamilienhaus zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-25-053-1
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    22111 Hamburg Horn
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Grund­stück ca.
    1.098 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1968
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    549.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend im beliebten Hamburger Stadtteil Horn. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur wenigen Minuten – ob mit dem Auto oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Naherholungsgebiete wie der Horner Park oder der Öjendorfer See sind schnell erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Die Lage vereint die Vorteile des urbanen Lebens mit der Ruhe und Geborgenheit eines gewachsenen Wohnviertels – ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    06.05.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    250,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 250,00 kWh/(m²·a)
Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer zentralen Wohnstraße von Hamburg-Horn erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter. Auf ca. 118 m² Wohnfläche bietet es vier liebevoll gestaltete Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine großzügige Küche für gemeinsame Kochmomente sowie ein modernes Duschbad mit Tageslicht. Das Dachgeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Tageslicht-Duschbad – perfekt für Familien oder Gäste.
Besonders beeindruckend ist das traumhafte Grundstück mit 1.098 m² Fläche: liebevoll angelegt mit einem kleinen Teich, einem plätschernden Bachlauf und optimaler Westausrichtung für Sonne bis in die Abendstunden. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie eine effiziente Gasheizung von Junkers (BJ 2014) runden das Angebot ab.
Ein Haus, das durch seine harmonische Verbindung aus Gemütlichkeit, Raum und Natur besticht – ideal für alle, die das Besondere suchen.

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