Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Grumbach

01723 Grumbach, Einfamilienhaus zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

Objekt ID

W-K-DD-2025-005
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

01723 Grumbach
Etagen im Haus

3
Wohnfläche ca.

115 m²
Grundstück ca.

700 m²
Nutzfläche ca.

70 m²
Zimmer

3
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1998
Zustand

gepflegt
Bauweise

Holz
Garage

3 Stellplätze
Kaufpreis

415.000 EUR

Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

✓ Badewanne
✓ Dusche
✓ Einbauküche
✓ Fliesenboden
✓ Garage
✓ Holzbauweise
✓ Keller
✓ Terrasse
✓ Wintergarten

Die Lage

Energieausweis

Video & 360°

Hinweise

Downloads

Lage

Idyllische Lage mit guter Infrastruktur

Grumbach, ein Ortsteil der Gemeinde Wilsdruff im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, liegt idyllisch im westlichen Einzugsgebiet von Dresden. Durch die Nähe zur Bundesautobahn A4 sowie zur Bundesstraße B173 ist Grumbach hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Landeshauptstadt Dresden ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Ort besonders für Pendler attraktiv macht.

Die Infrastruktur in Grumbach ist gut ausgebaut. Es gibt eine Grundschule, eine Kindertagesstätte und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen sowie größere Einkaufsmärkte finden sich im nahegelegenen Wilsdruff oder Dresden. Zudem bieten Ärzte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität. Die umliegende Natur mit Wäldern und Wanderwegen lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen, teilweise umzäunten Grundstück von ca. 700 m² und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der das ganze Jahr über als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 18 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein vorhandener Wassertank ermöglicht eine nachhaltige Gartenbewässerung.

Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Außenrollläden sowie eine ebenfalls elektrisch betriebene Markise, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet. Diese Immobilie bietet ein rundum gepflegtes Wohnambiente.

Ausstattung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 115 m². Mit insgesamt drei Zimmern bietet es komfortables Wohnen auf einem großzügigen 700 m² großen Grundstück. Zusätzlich stehen ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Der beheizte und trockene Keller ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Wohn- oder Hobbyraum. Eine zuverlässige Gas-Zentralheizung von Buderus aus dem Baujahr 1998 sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.

Für Komfort und Sicherheit sorgt die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Die gepflegte Außenanlage rundet das attraktive Gesamtpaket dieser Immobilie ab.

Sonstige Informationen