PROVISIONSFREI für Käufer – Wohlfühloase im Grünen: Einfamilienhaus mit Kamin und Wintergarten
21509 Glinde, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-OD-25-023-1
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse21509 Glinde
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Wohnfläche ca.93 m²
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Grundstück ca.461 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.30 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1936
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Letzte Modernisierung2003
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Zustandvollsaniert
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BauweiseMassiv
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Carport1 Stellplatz
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Kaufpreis459.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kamin
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Terrasse
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Glinde, einer Stadt im Kreis Stormarn südlich von Hamburg, in einer ruhigen Wohngegend. Die Umgebung ist gut erschlossen und bietet eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Straße ist eine Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h und gut ausgebauten Fußwegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahe Bushaltestelle hervorragend, und auch Freizeitmöglichkeiten wie der Sachsenwald liegen in unmittelbarer Nähe.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf diesem 461 m² großen Grundstück befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus, das 1936 erbaut und 2003 kernsaniert wurde. Das Grundstück umfasst 461 m² und bietet ausreichend Platz für ein angenehmes Wohnumfeld sowie einen liebevoll angelegten Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Küche wurde 2018 umfassend renoviert und überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und drei hellen Zimmern bietet das Haus eine ideale Raumaufteilung für individuelles Wohnen. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses.
Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Wintergarten, der mit einer Unterglasmarkise und Schiebeelementen ausgestattet ist und eine lichtdurchflutete Verbindung zum Außenbereich schafft. Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslicht-Duschbad, während das Dachgeschoss ein Vollbad mit Fenster bietet. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Eine neue Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2022 sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Ein Einzelcarport rundet das Angebot ab und bietet praktischen Stellplatz. Dieses Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für eine kleine Familie oder Paare.