PROVISIONSFREI für Käufer – Einfamilienhaus mit viel Potenzial in toller Wohnlage von Glinde

21509 Glinde, Einfamilienhaus zum Kauf

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-25-011-1
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21509 Glinde
  • Wohnfläche ca.
    148 m²
  • Grund­stück ca.
    762 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    569.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist in begehrter Wohnlage von Glinde gelegen. Durch die ruhige, naturnahe, aber dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit.

Am nur wenige Minuten entfernten Glinder Markt sind sowohl alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, als auch Apotheken, Bäcker, Restaurants und eine gute ärztliche Versorgung vorhanden. Vor allem der Wochenmarkt an den Tagen Mittwoch und Samstag ist im Ort sehr beliebt.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist genauso gegeben wie die Nähe zur Hansestadt Hamburg. Die Stadt Glinde liegt nur etwa sieben Kilometer östlich von der Stadtgrenze Hamburgs. Über die Möllner Landstraße sowie die Autobahnen 1 und 24 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt nach etwa 17 Kilometern. Durch die ruhige, naturnahe und dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    08.01.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    250,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 250,30 kWh/(m²·a)
Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das im Jahr 1973 erbaut wurde und Ihnen auf ca. 148 m² Wohnfläche einladenden Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 6,5 Zimmern ist dieses Zuhause der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare, die eine harmonische und gemütliche Atmosphäre suchen. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, befindet sich jedoch überwiegend im Urzustand, was Ihnen die wunderbare Gelegenheit bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Der Vollkeller bzw. das Souterrain mit angenehmer Deckenhöhe, eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für Hobbys, Abstellräume oder kreative Projekte.

Die Immobilie verfügt über zwei Bäder: ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktisches Duschbad, das den Alltag angenehm erleichtert.

Die moderne Gas-Zentralheizung des Herstellers "Brötje", die im Jahr 2007 installiert wurde, sorgt für eine wohlige Wärme und ein behagliches Wohnklima in jedem Raum.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Garage, die direkt am Haus angebaut ist. Sie bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch wertvollen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Schätze.

Das wunderschön gelegene Grundstück mit einer Fläche von ca. 762 m² besticht durch seine sanfte Hanglage und die begehrte Süd/West-Ausrichtung. Hier genießen Sie den ganzen Tag über die warmen Sonnenstrahlen und können in Ihrem eigenen kleinen Paradies entspannen. Der Garten lädt dazu ein, blühende Pflanzen zu kultivieren, gemütliche Grillabende zu verbringen oder einfach die Seele baumeln zu lassen.

Dieses Einfamilienhaus vereint die perfekte Kombination aus einem gepflegten Zustand, einem traumhaften Grundstück und dem Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten verzaubern, die dieses liebevoll gestaltete Zuhause zu bieten hat!

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

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