PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Für Schnellentscheider und Genießer! Bungalow in Gelting an der Ostsee

24395 Gelting, Einfamilienhaus zum Kauf

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-KI-24-03
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    24395 Gelting
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    470 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2004
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaufpreis
    375.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Bidet
  • ✓ Carport
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Neubau
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wintergarten
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Gelting, derzeit mit ca. 2.500 Einwohnern, hat sich zu einem beliebten und stetig anwachsenden Erholungs- und Wohnort entwickelt. Und das ist auf die ideale Lage zurückzuführen. Zwischen Flensburger Förde, Ostsee und Schleiregion hat diese Region für fast jeden etwas zu bieten. Ob als Wassersportler, Radler, Pferdeliebhaber oder ganz klassisch Wanderer kommt hier jeder auf seine Kosten. Das Naturschutzgebiet „Geltinger Birk“ mit der Mühle Charlotte oder die Heringsstadt Kappeln sind nur einige lohnende Ausflugsziele.

Hervorzuheben ist auch die gute Infrastruktur! Supermärkte, Bäcker, Sparkasse, Apotheke, Tankstelle, Werkstatt, kleinere diverse Läden, aber auch Ärzte, Kindergarten, Grundschule, … alles ist vor Ort. Und da Gelting direkt an der B 199 liegt, sind sie mit dem PKW (oder Bus) in ca. 15 min in Kappeln und in ca. 40 min in Flensburg oder rasch mal auf nach Dänemark!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.10.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    KWK_FOSSIL
  • Endenergie­bedarf
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 108,00 kWh/(m²·a)

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für Schnellentscheider & Genießer

Bungalow in Gelting

Wir dürfen Ihnen vorstellen: Einen Bungalow, 2004 gebaut, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Gelting an der Ostsee.
Der Bungalow verfügt mit seinen ca. 90 qm über ein Wohnzimmer mit einer teilintegrierten Küche, einem angrenzenden kleinen Esszimmer, welches von den derzeitigen Eigentümern als Büro genutzt wird, sowie einen großzügigen Wintergarten.

Des Weiteren finden sich im Bungalow zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein nigelnagelneues Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet. Dieses Bad wurde erst im letzten Jahr aufwendig saniert.

Der geräumige Dachboden ist überwiegend mit Dielen ausgelegt und dient als Stauraum oder Kellerersatz.

Über den Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Wäschetrockner und Heizungsanlage können Sie trockenen Fußes, übrigens hervorragend bei norddeutschen Schietwetter(!), in den Carport, in die Werkstatt oder in den Schuppen gelangen! Das Grundstück umfasst 470 m².

Ein rundherum tolles Angebot! Und wenn Sie schon auf gepackten Koffern sitzen, na um so besser! Denn ab Juli/ August steht Ihnen der Bungalow zum Einzug bereits zur Verfügung. Und da beginnt ja bekanntlich die schönste Zeit an der Ostsee!

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Bungalow - erbaut 2004 - 470 m² Grundstück
- ca. 90 m²
- 3,5 Zimmer
- moderne Einbauküche
- nigelnagelneues Bad mit bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- alle Fenster mit Rollläden
- Wintergarten
- Terrasse
- Werkstatt & Schuppen & Carport
- Fernwärme - Energieeffizienzklasse D
- Glasfaseranschluss
- bezugsfrei ab Juli/ August 2024

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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