Provisionsfrei: Neuwertiges Einfamilienhaus mit traumhafter Terrassen- und Gartenanlage in Bürstadt!

68642 Bürstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-DA-ML-2405
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    68642 Bürstadt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    504 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Q4 2024
  • Kaufpreis
    949.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Willkommen in Bürstadt, einer malerischen Stadt in der pulsierenden Region Hessen! Diese charmante Immobilie bietet eine begehrte Lage, die ein angenehmes Wohn- und Lebensumfeld verspricht.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bürstadt, nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. Bürstadt zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung aus, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Grünflächen. Die Nähe zum Rhein und zur Bergstraße verleiht der Region eine landschaftliche Vielfalt, die für Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen attraktiv ist.

Die ausgezeichnete Infrastruktur macht Bürstadt zu einem idealen Wohnort. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Mannheim, Ludwigshafen und Darmstadt.

Für aktive Freizeitgestaltung bietet Bürstadt eine Vielzahl von Möglichkeiten. Spazieren Sie entlang der malerischen Rheinpromenade, erkunden Sie die zahlreichen Rad- und Wanderwege oder genießen Sie die vielfältigen kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten der Region. Für Golfliebhaber bietet der nahegelegene Golfplatz Riedstadt eine exzellente Gelegenheit, Ihr Handicap zu verbessern.

Die Immobilie ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Autobahnen A67 und A6 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Darüber hinaus sorgen der nahegelegene Bahnhof und die guten Busverbindungen für eine bequeme Mobilität.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    ELECTRICITY
  • Endenergie­verbrauch
    32,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 32,40 kWh/(m²·a)

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie bietet Ihnen modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung in einer gepflegten Nachbarschaft. Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer sowie ein vielseitiges Zimmer, das als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Zwei moderne Badezimmer sorgen für maximalen Komfort.

Ein Highlight dieses Anwesens ist der großzügige Garten und die traumhafte Terrasse mit hochwertiger Überdachung und einer praktischen Gartenküche. Ideal für gemütliche Abende im Freien und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Parkmöglichkeiten sind mit einer Garage für ein Auto sowie vier Außenstellplätzen ausreichend vorhanden.

Das Haus wurde 2011 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Beheizt wird die Immobilie mit einer effizienten Luftwärmepumpe, und für angenehme Temperaturen sorgt eine moderne Klimaanlage. Alle Systeme können bequem über eine Smarthome-App gesteuert werden, für maximale Bequemlichkeit und Energieeffizienz.

Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch ein modernes Ambiente schaffen. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im nicht ausgebauten Dachboden, ideal für die Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen und mehr.

Die Immobilie liegt in einem attraktiven Neubauviertel mit einer gepflegten Nachbarschaft, ideal für Familien. Diese Immobilie bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für anspruchsvolles Wohnen in einer lebendigen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Ausstattung

- Klimaanlage
- Elektrische Jalouisen
- Smarthome Steuerung
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Terrassen- und Gartenanlage

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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