Vorzügliches Wohnen auf einer Ebene in bester Sackgassenlage von Buchholz in der Nordheide
21244 Buchholz in der Nordheide, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-BH-25-014
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse21244 Buchholz in der Nordheide
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Wohnfläche ca.140 m²
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Grundstück ca.762 m²
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Nutzfläche ca.140 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.45 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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Baujahr1978
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Letzte Modernisierung2019
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab01.09.2025
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Garage2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis575.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Lage
Buchholz in der Nordheide ist eine attraktive Stadt, die vor allem mit Ihrer schönen Natur beeindruckt. Die Geschichte der Stadt reicht weit in die Vergangenheit zurück, insgesamt sind dort mehr als 560 archäologische Fundstellen bekannt. Eines der bekanntesten Denkmäler ist das Hünenbett im Klecker Wald. Das Naturschutzgebiet der Lüneburger Heide lädt mit ihren Heide-, Geest- und Waldlandschaften zu ruhigen Ausflügen mit der ganzen Familie ein. Der Brunsberg ist mit 129 Metern die höchste Erhebung des eiszeitlichen Moränenzuges und bietet neben einem einzigartigen Ausblick auf die wunderschöne Heidelandschaft ebenfalls einen Qualitätswanderweg, genannt Heidschnukenweg, der die schönen Landschaften der Nord- und der Südheide miteinander verbindet. Auch die zwei Nebenflüsse der Elbe: Este und Seeve, die an den Grenzen der Stadt fließen, bieten eine harmonische Atmosphäre zum Spazieren.
Buchholz in der Nordheide liegt in Niedersachsen und gilt als größte Stadt des Landkreises Harburgs. Insgesamt leben dort auf einer Fläche von knapp 75 km² rund 40.000 Einwohner. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind auch in der familienfreundlichen Stadt vorhanden.
Aber auch die Innenstadt von Buchholz in der Nordheide hat einiges zu bieten: die Einkaufspassage City-Center mit ihren vielen Boutiquen und Geschäften ist der perfekte Ort, um durch die Einkaufsläden zu schlendern oder Besorgungen zu erledigen. Diverse Supermärkte wie Lidl, Famila, Aldi und Budni sind in nur wenigen Minuten sogar mit dem Fahrrad erreichbar. Möchte man aber doch lieber in die Großstadt, ist Hamburg nicht weit entfernt. Mit dem Metronom oder über die Anschlussstelle Dibbersen an die A 1 benötigt man nur eine halbe Stunde dorthin.
Festzuhalten ist, dass die Mischung aus Land und Stadt in Buchholz in der Nordheide ideal ist: die Infrastruktur ist von Bildung über Freizeitgestaltung bis hin zur Anbindung sehr gut ausgestattet. Insbesondere die Nähe zur Natur lässt keine Wünsche offen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis05.12.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2019
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch186,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier erwartet Sie ein hochwertiger und gepflegter Bungalow in einer der besten Wohnlagen von Buchholz in der Nordheide. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre, sondern auch ein stilvolles Wohnambiente in einem topgepflegten und kürzlich neu angelegten Garten auf einem ca. 750 m² großen Grundstück.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² sowie einem vollunterkellerten Bereich von ebenfalls ca. 140 m², der teilweise wohnlich nutzbar ist, bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Wohnträume. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit eingebautem Kamin schafft eine einladende Atmosphäre, während die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2012 funktionale Eleganz mit zeitgemäßem Komfort verbindet.
Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein En-Suite-Bad – eine wahre Wohlfühloase. Große Fenster, die 2008 erneuert wurden, lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2019 gewährleistet zudem eine effiziente und kostensparende Beheizung des gesamten Hauses.
Ein Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt und den traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten eröffnet. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Ruhe der idyllischen Umgebung genießen.
Dieser Bungalow vereint Komfort, Modernität und eine erstklassige Lage – eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen in Buchholz in der Nordheide suchen!