Reetgedecktes Fachwerkhaus mit historischem Charakter in Brügge

Beschreibung

Suchen Sie ein charmantes Reetdachhaus, das den historischen Zauber vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet? Die im Jahr 1774 erbaute Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 163,33 m² und liegt auf einem rund 975 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend. Trotz seines historischen Ursprungs wurde das Haus liebevoll saniert und modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen in vollem Umfang gerecht zu werden.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die behagliche Fußbodenheizung im Erdgeschoss, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Im Obergeschoss wurde zusätzlich im Badezimmer eine Fußbodenerwärmung installiert. Die letzte umfassende Renovierung des Erdgeschosses fand 2005 statt, wobei die ursprünglichen Elemente stilvoll in die moderne Gestaltung integriert wurden.

Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Sämtliche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden professionell von Fachleuten und Fachfirmen in Begleitung des Eigentümers unter Berücksichtigung der historischen Bauarterhaltung ausgeführt. Besonders erwähnenswert sind folgende Sanierungsmaßnahmen: 2022 wurde das Reetdach samt Aufsparrendämmung erneuert, was nicht nur ein traditionelles Erscheinungsbild schafft, sondern auch für optimale Isolierung sorgt. 2009 wurde eine neue Garage errichtet, 2006 die Küche sowie die Bodenbeläge erneuert. Bereits 2005 fand eine umfassende Renovierung der Badezimmer statt, und es wurden eine moderne Vaillant Gasbrennwerttherme sowie neue Fenster installiert. Im Jahre 2003 wurde die gesamte Fachwerkskonstruktion nach alter traditioneller Zimmererkunst neu erstellt, wobei ausschließlich historische Techniken und Werkzeuge zum Einsatz kamen, um die Authentizität des Bauwerks zu bewahren. Hochwertige, regionaltypische Materialien wie Eichenholz wurden verwendet, um dem Gebäude seinen ursprünglichen Charakter zurückzugeben und es für die nächsten Generationen zu erhalten. Auch die Elektrik des Hauses wurde 2004 komplett erneuert, und 2002 erfolgte eine Fundamenterneuerung, um die Langlebigkeit der Immobilie zu gewährleisten.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehört eine sonnige Terrasse in Südausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenparkplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung mit einer modernen Gasbrennwerttherme.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie näher vorzustellen!

Ausstattung

- Terrasse in Südausrichtung

- Garage

- Fußbodenheizung EG

- keine Denkmalauflagen

- Gasbrennwerttherme Fa. Vaillant

- Zwischen 2002 und 2022 laufend modernisiert

- Reetdach mit Kupferabdeckung

- Glasfaseranschluß

- Offener Kamin

- Sprossenfenster

- LED Spots

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.