PROVISIONSFREI für Käufer – Architekten(t)raum in toller Lage und großem Grundstück

21382 Brietlingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-23-051-1
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21382 Brietlingen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    1.806 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    499.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Sauna
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Brietlingen befindet sich (ca. 10 km) nördlich von Lüneburg, eingebettet in eine wunderschöne Natur, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Einen Spielplatz erreicht man schnell zu Fuß, und auch einen Kindergarten gibt es im Ort. Ein Markendiscounter liegt ebenfalls nur ca. einen Kilometer entfernt. In der ganzen Region bekannt ist die „Grüne Stute“, ein Ausflugslokal am Ortsrand. Im ca. vier Kilometer entfernten Adendorf lassen sich alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    145,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 145,10 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in Brietlingen Moorburg mit einer Wohnfläche von 140 m². Das Haus besticht durch seine großzügig architektonische Gestaltung und seinen unverwechselbaren Charme.

Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Kaminecke, die für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Eine gemütliche Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit der Familie und Freunden. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine charmante Galerie, die viel Platz für Ihre kreativen Ideen bietet. Hier finden Sie auch zwei weitere Räume, die nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.

Der großzügige Garten ist liebevoll angelegt und bietet Ihnen Raum für Entspannung und Erholung im Freien. Hier können Sie die warmen Sommertage in Ruhe genießen und schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Die Garage wurde zum Teil ausgebaut und mit einem Heizungsraum sowie einem Saunaraum ausgestattet.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem architektonischen Design und dem liebevoll gestalteten Garten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Brietlingen Moorburg!
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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