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21698 Brest, Einfamilienhaus zum Kauf

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-BH-24-033
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21698 Brest
  • Wohnfläche ca.
    156 m²
  • Grund­stück ca.
    1.250 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.04.2025
  • Kaufpreis
    379.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Im Landkreis Stade in Niedersachsen befindet sich das Dorf Brest, das zusammen mit den Dörfern Reith und Wohlerst die Gemeinde Brest bildet. Mit ca. 780 Einwohnern ist Brest die kleinste Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Harsefeld.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich im ca. 5 km entfernten Kutenholz, dort ist auch eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Weiterführende Schulen sind dann in den umliegenden Ortschaften Fredenbeck oder Harsefeld zu besuchen.

In unmittelbarer Nähe des Hauses liegt der Bahnhof Brest/Aspe, wodurch Pendler z.B. Richtung Hamburg eine hervorragende Bahnverbindung haben:
So benötigt der Zug nach Buxtehude ca. 25 Minuten, und von Buxtehude in die Hamburger Innenstadt sind es von dort nur noch gute 35 Minuten.
Auf der eingleisigen Bahnstrecke fahren pro Stunde insgesamt zwei Züge - es gibt hier keine schnellen, durchfahrenden Züge, keine Güterzüge und keinen Nachtverkehr.
Die Züge auf dieser Strecke werden aktuell mit Diesel angetrieben - schon diese sind so leise, dass man beim Einfahren eines Zuges ein paar Meter daneben im Garten stehen und sich normal unterhalten kann. Dieser geringe Lärmpegel wird im nächsten Jahr noch geringer, wenn die neuen wasserstoffbetriebenen Züge auf dieser Strecke zum Einsatz kommen.
Diese Bahn ist wirklich leiser als die meisten Autos - falls Sie Bedenken haben, probieren Sie es aus!

Dank der umliegenden Landstraßen erreichen Sie mit dem Auto die Orte Ahlerstedt, Bargstedt, Fredenbeck oder Harsefeld in jeweils 10-15 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.09.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    77,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 77,70 kWh/(m²·a)

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Viel Platz, Ruhe und Möglichkeiten zur freien Entfaltung!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Brest, das perfekt für Familien geeignet ist und durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse besticht. Das Haus wurde 1958 erbaut und 2009 bis auf ein paar Restmauern neu aufgebaut, sodass es heutigen Wohnansprüchen in vollem Umfang gerecht wird. Auf ca. 156 m² Wohnfläche bieten 5,5 Zimmer viel Raum für Entfaltung und individuellen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der offene, moderne Küchenbereich samt hochwertiger Einbauküche, der das Herzstück des Hauses bildet und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Die modernen Heiztechnikanlagen aus dem Jahr 2010 sorgen zudem für effiziente Wärme und niedrige Energiekosten.

Das ca. 1.250 m² große, vollständig eingezäunte Grundstück bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen, toben mit den Hunden und Entspannen im Grünen – ein Traum für alle, die das Leben im Freien schätzen. Ein gepflegter Garten, eine praktische Werkstattgarage, ein geräumiger Carport sowie ein großer Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum und machen das Grundstück zum idealen Rückzugsort für Hobbygärtner, Handwerker und alle, die viel Platz für Hobbys oder Outdoor-Aktivitäten benötigen.

Durch seine ruhige Lage und das gepflegte Erscheinungsbild ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit für alle, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit!

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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