Provisionsfrei für Käufer – Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück

21640 Bliedersdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-BH-24-014
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21640 Bliedersdorf
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    1.055 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    249.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Wintergarten
Die Lage
Energieausweis
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Hinweise
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Lage

Die ca. 1.800 Einwohner große Gemeinde zählt zur Samtgemeinde Horneburg und punktet durch ihre günstige Lage zu den Städten Buxtehude, Stade und Horneburg, die alle im Umkreis von weniger als 20 Kilometern liegen und mit dem Auto schnell zu erreichen sind.
Des Weiteren hat Bliedersdorf noch zwei Gemeinschaftshäuser, die zum netten Zusammenkommen mit den Nachbarn einladen, mehrere Sportplätze, ein Feuerwehrhaus, ein Kindergarten sowie eine Grundschule zu bieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Horneburg gut und zügig zu erreichen. Ein kleiner neuer Einkaufsmarkt ist sogar fußläufig direkt im Ort erreichbar. Von Horneburg besteht die Möglichkeit, mit der Bahn entweder in Richtung Stade oder direkt in die Hamburger City zu fahren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    19.03.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    163,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 163,60 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einzigartige Gelegenheit: Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück in Bliedersdorf!

Entdecken Sie dieses charmante, vollunterkellerte Haus in Bliedersdorf, das auf einem großzügigen ca. 1050 m² großen Grundstück steht und Ihnen eine Fülle an Möglichkeiten bietet.

Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Familien, Hobbys oder auch ein Home-Office. Das Haus befindet sich in einer friedlichen und familienfreundlichen Gegend von Bliedersdorf. Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsoptionen, sei es für einen traumhaften Garten oder zukünftige Bauprojekte.

Das Haus weist teilweise starken Sanierungsbedarf auf, was Ihnen die Gelegenheit gibt, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Aufgrund der nicht ausreichenden Tragfähigkeit des Baugrunds gibt es starke Rissbildungen im Kellerbereich. Ein umfassendes Gutachten liegt vor und wird bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt.

Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur die Chance, ein bestehendes Haus zu renovieren und zu modernisieren, sondern auch die Möglichkeit, das großzügige Grundstück für einen Neubau zu nutzen.

Ob als Sanierungsprojekt oder Neubauvorhaben – diese Immobilie in Bliedersdorf ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder handwerklich begabte Privatpersonen. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus auf diesem einmaligen Grundstück.

Ein Wintergarten und eine Doppelgarage runden das Angebot ab.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses spannende Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Sonstige Informationen

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