Ideal für Familien! Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in zweiter Reihe!

22941 Bargteheide, Einfamilienhaus zum Kauf

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-AB-25-005-1
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    22941 Bargteheide
  • Wohnfläche ca.
    133,50 m²
  • Grund­stück ca.
    400 m²
  • Nutzfläche ca.
    6,89 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    598.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Bargteheide liegt etwas außerhalb von den Toren der Hansestadt Hamburg und ist daher perfekt für Familien geeignet, die sich nach einem Leben im Grünen sehnen und trotzdem das Stadtleben nicht missen möchten. Durch die Nähe zu den Städten Hamburg und Lübeck lassen sich diese beiden Komponenten perfekt miteinander vereinen.

Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einzel-/ Doppelhäuser. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kitas sowie Schulen befinden sich alle im nahen gelegenen Umfeld. Die Bushaltestelle „Bargteheide, Struhbarg“ befindet sich „quasi“ vor Ihrer Haustür (ca. 70 Meter). In die Hamburger Innenstadt, sowie in die Lübecker Innenstadt gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 50 Minuten. Die nächste Autobahn „A1“ erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    13.02.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    93,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²·a)
Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 auf einem ca. 400 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 6 Zimmer, verteilt auf ca. 133,50 m² Wohnfläche. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch die gute Aufteilung aus.

Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, welche mit einer Marken-Einbauküche ausgestattet ist und über ein Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und eine Ablufthaube verfügt. Von der Küche gelangen Sie direkt in den Wohn-/Essbereich. Dieser hat mit ca. 31 m² eine gute Größe. Durch die großen Fenster verfügt der Wohnbereich über viel natürlichen Lichteinfall und trägt so zu einer offenen Wohnatmosphäre bei.

Zudem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer/Büro, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangen Sie direkt in den Garten. Der Garten bietet Platz für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten.

Die gute Aufteilung zieht sich durch die gesamte Immobilie und lässt sich somit auch im ersten Obergeschoss wiederfinden. Hier befinden sich 4 Zimmer und das Vollbad mit separater Dusche, welches über ein Fenster und somit über natürlichen Lichteinfall verfügt. Zudem verfügt das Bad über eine Fußbodenerwärmung. Die Fenster im Obergeschoss sind mit Rollläden ausgestattet .

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Brennwertheizung der Marke Viessmann (Bj.2013).
Ihr Fahrzeug findet Platz im Carport, welcher sich direkt neben dem Gebäude befindet.

Machen Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie gleich ein Besichtigungstermin.

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