Viel Platz in Artlenburg!

21380 Artlenburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-24-019-P
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21380 Artlenburg
  • Wohnfläche ca.
    148 m²
  • Grund­stück ca.
    913 m²
  • Zimmer
    5
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    229.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Kamin
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Teilunterkellert
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Das wunderschöne Artlenburg liegt westlich des Naturparks Elbufer-Drawehn direkt an der Elbe. In Artlenburg zweigt der Elbe-Seitenkanal von der Elbe ab und bildet eine eigentümliche Umgebung, welche vielerlei Tieren und Pflanzen ein Zuhause gibt. Diese Umgebung lädt insbesondere zu Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Naherholungsgebiet ein. Historisch hat Artlenburg einiges zu bieten. Die gegenüberliegende Ruine markiert den ehemaligen Übergang der Alten Salzstraße Lüneburg – Lübeck.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    313,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 313,90 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Artlenburg, gelegen im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 148 m² und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 913 m².
Im Gebäude gibt es insgesamt sieben Zimmer, die ausreichend Raum für eine individuelle Nutzung lassen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafräume. Besonders hervorzuheben ist der großzügige helle Wohn-/Essbereich. Der schöne Außenbereich, welcher sich seitlich und hinter dem Gebäude befindet, lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende oder das spielen mit Kindern.
Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Badezimmer, zwei Schlafräume, ein Durchgangszimmer sowie einen nicht ausgebauten Dachboden, welcher als geräumiger Wohnbereich hergerichtet werden kann.
Das Haus besticht durch seine Lage und den großzügigen Außenbereich mit viel Grünfläche, genau für die die Natur lieben und gern ihre Freizeit im Freien verbringen. Hier lässt sich das Familienleben in vollen Zügen genießen.
Insgesamt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

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