PROVISIONSFREI für Käufer – attraktive Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Lüneburg!

21339 Lüneburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-24-009
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    21339 Lüneburg
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    422 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2005
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    499.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Lüneburg mit seinen beinahe 80 000 Einwohnern überzeugt vor allem durch eine sehr hohe Lebensqualität und sein wunderschönes historisches Stadtbild. Deshalb haben in den vergangenen Jahren auch immer mehr Pendler die „kleine“ Hansestadt als Wohnort für sich entdeckt. Zudem ist die große Hanse-Schwester Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über verschiedene Autobahnen gut und schnell zu erreichen. Die Bevölkerung der Hansestadt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Lüneburg zählt heute zu den schnell wachsenden Städten in Deutschland. Dazu beigetragen hat auch die expandierende Universität Lüneburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    07.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    75,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 75,90 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist eine lichtdurchflutete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2005 in einer ruhigen Wohngegend. Auf insgesamt 120 m² Wohnfläche erstrecken sich vier Zimmer, die sich perfekt für eine Familie eignen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen weißen Küche und hochwertigem Parkettboden. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad sowie eine geräumige Diele runden das Angebot im unteren Stockwerk ab.
Das Obergeschoss besticht durch drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Tageslicht sorgen. Zudem befindet sich hier ein helles, modernes Wannenbad, das zum Entspannen einlädt.
Der Außenbereich bietet einen großzügigen Garten mit Terrasse, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Ein Carport sowie ein Gartenhaus runden das Angebot ab.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ihre großzügigen Räumlichkeiten und die ruhige Wohnlage in stadtnaher Umgebung. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

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