Neuwertige DHH in Groß Wittensee – Ideal für Familien mit viel Platz und Komfort!

24361 Groß Wittensee, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-KIEL-25-010-DH
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    24361 Groß Wittensee
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    146,65 m²
  • Grund­stück ca.
    441 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    478.400 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Die Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Groß Wittensee, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die Ruhe und Erholung verspricht. Diese Lage ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort suchen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie den Wittensee, der zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt, wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Die umliegenden Wiesen und Wälder bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erkundungen der Natur. Hier können Sie die frische Luft und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.

Die Gemeinde Groß Wittensee bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind. Die Anbindung an die Städte Kiel und Rendsburg ist ebenfalls gegeben, sodass Sie die Vorzüge des städtischen Lebens schnell erreichen können, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und naturnahen Umgebung wohnen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit bietet. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um die Ruhe der Natur zu genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe zu haben.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    25.05.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    63,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 63,00 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte in Groß Wittensee, die im Jahr 2021 in massiver Bauweise errichtet wurde. Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen auf ca. 146 qm Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglichen einen direkten Zugang zum gepflegten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Grillabende mit Freunden genießen oder einfach die Natur um sich herum erleben.

Die moderne Küche ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier gemütliche Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese neuwertige Doppelhaushälfte in Groß Wittensee eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage bietet. Sie ist ideal für Familien, die ein harmonisches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.

Hat diese charmante Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

• Baujahr: 2021
• Zimmer: 6
• Heizung: Fernwärme
• Wohnfläche: ca. 146 qm
• Grundstück: ca. 360 qm zzgl. Anteil an geteilter Privatstraße mit ca. 81 qm)
• 1 Duschbad im EG
• 1 Vollbad im DG
• 4 Zimmer im DG
• 2 Zimmer im EG
• Ausbaureserve im Spitzboden

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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