Modernes Wohnen in Griesheim: Neubau-Doppelhaus für Familien!

64347 Griesheim, Doppelhaushälfte zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    Neubau Griesheim
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    64347 Griesheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    187,68 m²
  • Grund­stück ca.
    120 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Dezember 2025
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    799.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
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Hinweise
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Lage

ie Doppelhaushälfte befindet sich zentral gelegen in Griesheim, einer Stadt im Westen von Darmstadt im Bundesland Hessen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und modernen Einfamilienhäusern sowie Doppelhäusern. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof Griesheim in der Nähe, die eine schnelle Verbindung nach Darmstadt und Frankfurt am Main ermöglichen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem gibt es in der näheren Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und das örtliche Schwimmbad bieten zahlreiche Optionen zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch auch eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist. Trotz der guten Verkehrsanbindung ist die Wohngegend ruhig und von viel Grün umgeben, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Neubauprojekt umfasst eine moderne Doppelhaushälfte, die voraussichtlich zum Jahresende 2025 fertiggestellt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 187 Quadratmetern und einem Garten von 51 Quadratmetern bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für die ganze Familie.

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine offene, moderne Küche sowie ein Gäste-WC. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im ersten Obergeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und ein Familienbad mit hochwertigen Armaturen. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer im obersten Stockwerk. Es verfügt über ein eigenes En Suite Badezimmer sowie eine separate Ankleide, was für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt.

Die Doppelhaushälfte wird in der energieeffizienten KfW 40-Qualität gebaut, was nicht nur nachhaltigen Wohnkomfort, sondern auch niedrige Energiekosten garantiert. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Zum Haus gehören zwei Stellplätze, die ausreichend Platz für PKWs bieten. Der 51 Quadratmeter große Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft.

Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und bietet

Ausstattung

- KfW-Förderung möglich
- Bau in Massivbauweise
- Moderne Grundrisse

Sonstige Informationen

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