PROVISIONSFREI für Käufer – 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit zwei Stellplätzen in rückwärtiger Wohnlage
21509 Glinde, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-OD-24-114-2
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse21509 Glinde
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Wohnfläche ca.113 m²
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Grundstück ca.356 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.30 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Terrassen2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1999
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Stellplatz2 Stellplätze
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Kaufpreis548.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kein Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Glinde, im Hamburger Speckgürtel. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet mit dem Glinder Markt sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Sportvereine befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Durch die ruhige, naturnahe, dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit. Mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der ärztlichen Versorgung bietet Glinde alles für den täglichen Bedarf.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis18.11.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2003
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf120,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1999 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich in ruhiger, rückwärtiger Wohnlage in Glinde.
Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer auf ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Die Flächen teilen sich auf drei Ebenen auf: Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebauter Spitzboden.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die große Küche mit Platz für Sitzmöglichkeiten, das helle Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten, überdachten Terrasse und zum Garten. Eine weitere überdachte Terrasse geht von der Küche ab. Der gesamte Terrassen- und Gartenbereich ist absolut gepflegt und blickdicht angelegt und bietet somit oberste Privatsphäre. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Das Obergeschoss bietet drei großzügige Schlafzimmer und ein zeitloses Tageslicht-Duschbad.
Das darüber liegende Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet eine zusätzliche zu Wohnzwecken ausgebaute Fläche von ca. 10-15 qm (Dachschrägen bereits abgezogen!). Somit werden Ihnen im gesamten Haus fünf Zimmer geboten.
Das zum Haus gehörende Grundstück ist ideell geteilt, hat eine Größe von 356 m² und ist überwiegend nach Südwesten ausgerichtet.
Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Parkplätze für Ihre Autos zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Sonstige Informationen
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