PROVISIONSFREI für Käufer – Große Doppelhaushälfte mit Zugang zum Glinder Mühlenteich

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr schön geschnittene und großzügige Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Baujahr 1963. Das Haus befindet sich in absolut ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in der beliebten Mühlenstraße. Das Grundstück umfasst 404 m² und ist gemütlich und blickdicht angelegt. Das Besondere: rückwärtig grenzt das Haus direkt am Naturschutzgebiet des Glinder Mühlenteiches. Ein eigener Zugang vom Grundstück gewährt Ihnen eine traumhafte Naherholung. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Wohnebenen und einen nachträglichen Anbau verteilt.
Diese Doppelhaushälfte ist etwas ganz Besonderes: Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus, als auch als 3-Parteien-Haus mit drei separaten Wohneinheiten genutzt werden. So befindet sich eine Wohneinheit im Erdgeschoss, eine im Dachgeschoss und die dritte als 1-Zimmer-Wohnung im Anbau.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen insgesamt 2 Zimmer, einen separaten Essbereich mit offener Wohnküche, ein Tageslicht-Vollbad und eine große, überdachte Terrasse.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, eine Einbauküche, ein Vollbad und ein Balkon zur Verfügung.

Der nachträglich errichtete Anbau bietet Ihnen insgesamt ein Zimmer, ein helles Duschbad und eine praktische Einbauküche. Dieser Bereich wird vom Eigentümer zu einer Pauschalmiete in Höhe von 400,- EUR monatlich bewohnt.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwerttherme von Viessmann, welche im Jahr 2009 erneuert wurde. Das Erdgeschoss wird zusätzlich mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.