PROVISIONSFREI für Käufer – Große Doppelhaushälfte auf Traumgrundstück in Glinde

21509 Glinde, Doppelhaushälfte zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-24-032-1
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    21509 Glinde
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    139 m²
  • Grund­stück ca.
    946 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1939
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    479.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte ist in begehrter, ruhiger Lage von Glinde gelegen.
Vor den Toren Hamburgs bietet Glinde ein ruhiges und zugleich pulsierendes Leben. Die Stadt Glinde grenzt an Reinbek, Oststeinbek und Barsbüttel und ist damit in direkter Nähe zur Metropole Hamburg gelegen.

Am Glinder Markt sind sowohl alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Apotheken, Bäcker, Restaurants und eine gute ärztliche Versorgung vorhanden. Vor allem der Wochenmarkt an den Tagen Mittwoch und Samstag ist im Ort sehr beliebt.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist genauso gegeben wie die Nähe zur Hansestadt Hamburg. Die Stadt Glinde liegt nur etwa sieben Kilometer östlich von der Stadtgrenze Hamburgs. Über die Möllner Landstraße sowie die Autobahnen 1 und 24 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt nach etwa 17 Kilometern. Durch die ruhige, naturnahe und dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.03.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    164,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 164,80 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1939 in massiver Bauweise errichtet und 1990 durch einen Anbau erheblich vergrößert. Ab dem Jahre 2001 haben umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Auf ca. 139 m² Wohnfläche erstrecken sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie die Küche, das Bad und ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoss befinden sich die einladende Diele, das große Wohnzimmer, mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, sowie die Küche, ein Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Die gepflegte Küche ist mit hellen Einbauten und den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Auch das im Jahre 2002 neu gestaltete Badezimmer ist mit hellen Fliesen und Sanitärobjekten versehen.

Das Obergeschoss bietet zwei weitere, gut geschnittene Zimmer sowie ein Durchgangszimmer. Im Flur ist ein kleines WC vorhanden.

Im Teilkeller des Hauses ist die Gas-Zentralheizungsanlage des Herstellers "Viessmann" aus dem Jahre 2014 untergebracht. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die moderne Heizungsanlage.

Das ca. 946 m² große real geteilte Ost Grundstück bietet viel Platz zur Gestaltung oder zum Spielen für die Kinder. Große Terrassenflächen laden zum Verweilen im Freien ein. Eine große Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge rundet das Angebot ab.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

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