Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial und großzügigem Garten in ruhiger Lage in Eutin

23701 Eutin, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-HL-24-022
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    23701 Eutin
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Grund­stück ca.
    635 m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    279.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der charmanten Stadt Eutin. Eutin liegt im Herzen der Holsteinischen Schweiz und bietet eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und urbaner Infrastruktur.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Eutin bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und der Bahnhof Eutin ist schnell erreichbar, was eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und darüber hinaus gewährleistet.
Die Holsteinische Schweiz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Kellersee und der Große Eutiner See laden zu Wassersportaktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Eutin ist bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen, wie die Eutiner Festspiele im Schlosspark. Museen, Galerien und historische Bauwerke, darunter das Eutiner Schloss, bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    185,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 185,60 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 85 m² Wohnfläche und verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer ein komfortables und gemütliches Wohngefühl.
Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch ausreichend Platz für einen kleinen Tisch, an dem Sie Ihre Mahlzeiten genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und Entspannung bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Zwei großzügige und moderne Vollbäder erhöhen den Wohnkomfort und vermeiden morgendlichen Stau im Badezimmer.
Der Keller bietet die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer als Homeoffice einzurichten, was ideal für moderne Arbeitsanforderungen ist.
Das 653 m² große und sehr gepflegte Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier finden Sie reichlich Platz für Gartenaktivitäten, Spiel und Spaß. Ein großes Carport bietet ausreichend Stellfläche für Ihr Fahrzeug und schützt es vor Witterungseinflüssen. Die moderne Brennwertheizung aus dem Jahr 2008 sorgt für eine effiziente und wohlige Wärme.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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