Zuhause in Eltville – neuwertige DHH sucht neue Familie

65343 Eltville am Rhein, Doppelhaushälfte zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-WI-24-31
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    65343 Eltville am Rhein
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    205 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Separate WC
    3
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    698.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Bidet
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Das Haus befindet sich einer beliebten Lage von Eltville.

Kindergarten, Grundschule zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt 15 Min. fußläufig. Ein Paradies für Familien und/oder Menschen, die gerne schnell in der Natur sind.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten,
Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Gute und schnelle Anbindung an die Autobahn.

Die kleine Weinstadt Eltville liegt unmittelbar vor den Toren von Wiesbaden und ist sehr beliebt als Ausflugsziel für Jung und Alt.

Ein umfangreiches kulinarisches Angebot
bereichert das Weinerlebnis: Straußwirtschaften,
gepflegte Weinstuben, Schlemmerwochen,
Riesling-Galas, festliche Weinproben und vieles
mehr verwöhnen den Gaumen.

Historische Denkmäler und kulturelle Stätten bereichern
einen Ausflug in den Rheingau.
Eltville ist die älteste (seit 1332) und mit fast 17.000
Einwohnern größte Stadt des Rheingaus.

Die Landschaft des Rheingaus lädt zum Wandern
und Entdecken ein: Ob durch die Weinberge oder
den Wald entlang des Rheinsteigs, es gibt
zahlreiche Möglichkeiten die Region zu
erkunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Eltville erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2005. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 205 Quadratmetern präsentiert sich dieses moderne und hochwertig gestaltete Wohnhaus. Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Ebenen und bietet mit insgesamt ca. 130 Quadratmetern ausreichend Platz für Komfort und Wohlbefinden.

Die Immobilie besticht durch eine qualitative und solide Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich mit der funktionalen Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und das Duschbad. Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das 2. OG. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer. Auch das zweite Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, befindet sich hier. Ein Highlight ist sicherlich die großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Sonnenstunden im eigenen Garten eignet.

Der Keller bietet neben einem praktischen Büro auch ausreichend Platz für Hobby und Stauraum. Ein separater Wasch- und Trockenraum erleichtern den Alltag zusätzlich.

Diese moderne Doppelhaushälfte in Eltville bietet höchsten Wohnkomfort und eine exzellente Ausstattung. Ideal für Familien, die ein stilvolles Zuhause mit genügend Platz und einer erstklassigen Lage suchen.

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- Baujahr 2005
- 205 m² Grundstück
- 130 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer
- offener Wohn- Essbereich
- Einbauküche
- Große Terrasse
- Zwei Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC
- Gasheizung

- Praktisches Büro im Keller
- Vorratsraum
- Wasch- und Trockenraum

- Garage und Stellplatz im Freien

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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