PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – Neuwertig & Stilvoll: Ihre Doppelhaushälfte aus 2020

Beschreibung

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Moderner Wohnkomfort trifft auf idyllische Lage: Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 vereint die Vorteile eines Neubaus mit dem Charme einer etablierten Immobilie. Angesichts der aktuell steigenden Baukosten bietet dieses Haus einen unschlagbaren Mehrwert!

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Neubaugebiets "Am Eckertsberg" in Dielheim, nur einen Steinwurf entfernt vom malerischen Naturschutzgebiet. Hier genießen Sie eine freundliche Nachbarschaft und trotzdem optimale Anbindung: Die Autobahnauffahrt Rauenberg ist in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Perfekt für kleine Familien, Paare oder Singles
Diese Doppelhaushälfte passt sich Ihren Bedürfnissen an: Ob als gemütliches Zuhause für die kleine Familie, ein Paar oder als komfortables Eigenheim für Alleinstehende.

Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus barrierefrei und werden von einem großzügigen Windfang empfangen. Das Gäste-WC und der Hausanschlussraum mit Haustechnik sind bequem von hier aus zugänglich.
Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die angrenzende hochwertige Küche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten – ein echtes Highlight für Kochbegeisterte!
Eine elegante Echtholztreppe führt Sie in den oberen Stock, wo ein modernes Badezimmer mit Badewanne und großer begehbarer Dusche auf Sie wartet. Hier befinden sich außerdem drei gut geschnittene Schlafräume sowie ein praktischer Abstellraum.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Lagerfläche und kann individuell genutzt werden.
Ihr privates Gartenparadies
Der Außenbereich ist ein absolutes Highlight: Eine liebevoll gestaltete Wellnessoase mit Pool, Outdoor-Küche und zwei Gartenhütten lädt zu entspannten Stunden oder ausgelassenen Gartenpartys ein. Die hochwertige Überdachung aus lichtdurchlässigem Kunststoff schafft zusätzlichen Raum zum Wohlfühlen.

Der hintere Teil des Gartens ist durch ein attraktives Hochbeet mit Zierpflanzen optisch abgetrennt und bietet einen eigenen Nutzgarten mit weiteren Hochbeeten für rückenschonendes Gärtnern. Hier können Sie bereits angepflanzte Kiwi, Feigen, Johannisbeeren, Brombeeren und Heidelbeeren ernten – frischer geht es nicht!

Fazit
Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt – modern, gemütlich und in einer traumhaften Lage. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Wohlfühlzuhause wartet auf Sie!

Ausstattung

- Vinyl-Klick Boden und Fliesen
- Fußbodenheizung
- dezentrale Lüftungsanlage
- elektrische Rollläden per Apps steuerbar
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- gemauerter Pool 3m x 3,50m mit fahrbarer Abdeckung und - hochwertiger geschweißter Poolfolie, Pumpe und mit Apps - steuerbarer Dosierungsanlage
- hochwertige Überdachung 9m x 3,50m
- 40qm Echtholzterrasse aus Bangkirai
- Outdoor Küche
- Nutzgarten mit Hochbeeten
- 2 Gartenhäuser
- Zisterne, angeschlossen zur Gartenbewässerung
- Insektenschutz an den Fenstern und Terrassentüre

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.